老静安 静安紫苑 1室1厅 内环内 15年内次新房 低价急售
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328万元
总价
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1室1厅1卫
户型
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43.24㎡
建筑面积
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加入群聊
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单价
75856元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
中层/29层
- 咨询楼层
-
套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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朝向
南
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年代
2009
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发布
2024-09-11
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地铁
距1号线汉中路站约956米
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咨询总首付
首付约101.6万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区静安紫苑(静安-江宁路)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
业主自评
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静安紫苑业主直售
加入房天下505天
接电时间:09:00-00:00
我买这套房子，想着是自住还是投资都很不错。自住来说的话，这个房子位于内环内，去哪里吃饭或者玩乐都很方便，小区品质高，是一个现代化国际化精装修的公寓类型，物业管理好，有小区环境，住户邻居们普遍素质较高，也有很多国际友人，自己想要重新装修的话也很方便，这个房龄还很新，是09年的次新房，重新装修和新房几乎差不多。日照的话也没有问题的，这个房子位于中高层间，上午阳光充足，停车也方便。投资来说的话，这个房子很好租的，卖房空置期间来找我租的人很多，只是我想要尽快卖出所以没有租，租金可达6000左右，重新装修价格更高。而且我也看中上海市中心内环内房龄较新房产的长线价值。另外说一下，我拿房产证的时候和房交所确认过，这个房子确实是70年产权的纯住宅。综上，我认为这个房子投资自住都很不错的，就在众多房产中选择了这个，但是现在因为家里有事，急需资金周转，所以忍痛出手，有看中诚心想买的价格还可以聊。这个房子确实没有满五，但是没有影响的，我这里税费各付的，买家自己首套的话付一个自己的契税就行了。
我买这套房子，想着是自住还是投资都很不错。自住来说的话，这个房子位于内环内，去哪里吃饭或者玩乐都很方便，小区品质高，是一个现代化国际化精装修的公寓类型，物业管理好，有小区环境，住户邻居们普遍素质较高，也有很多国际友人，自己想要重新装修的话也很方便，这个房龄还很新，是09年的次新房，重新装修和新房几乎差不多。日照的话也没有问题的，这个房子位于中高层间，上午阳光充足，停车也方便。投资来说的话，这个房子很好租的，卖房空置期间来找我租的人很多，只是我想要尽快卖出所以没有租，租金可达6000左右，重新装修价格更高。而且我也看中上海市中心内环内房龄较新房产的长线价值。另外说一下，我拿房产证的时候和房交所确认过，这个房子确实是70年产权的纯住宅。综上，我认为这个房子投资自住都很不错的，就在众多房产中选择了这个，但是现在因为家里有事，急需资金周转，所以忍痛出手，有看中诚心想买的价格还可以聊。这个房子确实没有满五，但是没有影响的，我这里税费各付的，买家自己首套的话付一个自己的契税就行了。
周边配套
地址：江宁路356弄
交通综合评分
查看全部6.7
“较好”
超过上海60.8%的小区
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地铁公交
10.0
-
城际交通
9.0
本月均价 78172元/m²
环比上月 持平
同比去年 下跌 6.43%
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户型齐全，主打一居
静安紫苑户型主要有43平-98平的的一居 、97平-132平的户型方正,明厨,客厅朝南的二居 。
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84484元/㎡
本月挂牌均价
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持平
环比上月
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