清退急出，不限外省直接买！第四代住宅伴山臻悦，精装现房，即住

248万

总价
3室2厅2卫

户型
128㎡

建筑面积

单价
19375元/平米
挂牌价格解析
楼层
顶层/17层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装修
发布
2026-06-19
地铁
暂无数据
深度测评
小区
保利·伴山瑧悦(吉阳区-吉阳)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

张书睿 评分：4.0

核心卖点问经纪人

1. 央企绿档背书：保利悦字系首作，70 年纯住宅精装现房由绿档央企保利发展控股打造，13 载深耕海南 28 盘，品牌与资金实力双重兜底，是保利海南「悦字系」东方美学首作，品控与交付标准全程对标高端产品线。项目为70 年纯住宅产权，民水民电通燃气，可落户享片区教育权益，区别于主城大量商办产品，居住属性、资产流通性与保值能力更具优势。2025 年 10 月已全面竣工交付，为全实景精装现房，楼栋、园林、户型、装修全部所见即所得，即买即收房办证，彻底规避期房风险，异地置业全程省心。 2. 主城秘境地段：半岭温泉度假区核心，离尘不离城占位吉阳区半岭温泉度假区腹地，背靠原生群山雨林，坐拥三亚主城稀缺天然温泉资源，负氧离子浓度远超城区普通社区，是主城少有的「康养型山居住区」。不靠海无盐雾潮湿困扰，安静无喧闹，适配长辈过冬、全年长居的康养需求。同时紧邻抱坡新城自贸发展板块，15 乐天城、大悦城、荔枝沟商圈，日常买菜、购物、餐饮一站式满足；20 到三亚高铁站，30 凤凰机场，近 G98 环岛高速，全域通勤高效顺畅，真正实现「入则山林静谧，出则主城繁华」。 3. 产品硬实力：纯板四代大宅，高得房率 + 全明通透全系为 17 层小高层纯板楼规制，两梯两户私梯入户，独享独立电梯前厅，归家仪式感与私密性拉满；标准层高 3 米，搭配 270° 转角全景落地窗，采光视野全面升级，是三亚市区少有的「小面积四代宅」产品。主力建面约113-167㎡三至四房，覆盖刚需改善到进阶度假全场景：格局方正南北通透，标配双阳台（景观阳台 + 生活阳台），动静分区合理，三卧分离互不打扰；超高拓展空间，得房率超 100%，同等面积多出一间功能房的使用尺度；全屋高标精装交付，标配中央空调、方太厨电（洗碗机、蒸烤一体机），搭配滨海专项防潮工艺，添置软装即可拎包入住。
业主心态问经纪人

1. 景观与休闲配套采用「一轴一环九大院落」布局，打造 600 米雨林康养环形步道、七大度假主题景观节点；配中央景观泳池、分龄儿童游乐区、林下休闲亭台、阳光草坪，首层全架空设置泛会所，涵盖共享会客厅、健身区、棋牌休闲区，全龄休闲场景全覆盖。 2. 产品与通行配置纯板式南北通透户型，多数楼栋 2 梯 2 户独梯入户，双入户大堂设计，归家仪式感强；全人车分流布局，总车位 1746 个，车位比 1:1.2，地下车位为主，居住静谧安全。
小区配套问经纪人

商业：5 乐天城商圈，3 公里覆盖海旅免税城、海旅超体、三亚千古情，周边有落笔村便民市集，日常采购与高端消费兼顾交通：距 G98 环岛高速入口约 2.4 公里，距三亚高铁站约 9 公里、凤凰机场约 17 公里；门口有 3 路、21 路公交站点，接驳主城核心区教育：700 米西南大学三亚中学，周边覆盖苏州中学附属三亚学校、落笔洞小学、海南热带海洋学院，全龄教育资源齐全医疗：10 可达三亚市人民医院、农垦三亚医院，25 接驳解放军总医院海南分院（301 海棠湾院区）生态：坐落半岭温泉度假区内，背靠原生雨林山体，落笔洞文化旅游区，温泉康养与自然生态资源丰富