可按揭！三亚市中心，市政旁，一线海河双景观，拎包直住

236万

总价
3室2厅2卫

户型
90㎡

建筑面积

单价
26222元/平米
挂牌价格解析
楼层
顶层/26层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装修
发布
2026-06-24
地铁
暂无数据
深度测评
小区
海映江湾(吉阳区-吉阳)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

张书睿 评分：3.8

核心卖点问经纪人

1. 主城核心地段：三亚市*府旁，双河环抱的城芯稀缺住区雄踞吉阳区河东路核心，紧邻三亚市*府，占位三亚中央商务区凤凰海岸 + 月川双单元辐射圈，是自贸港主城核心少有的滨水住宅项目。项目被三亚河、临春河双水系环抱，直线距三亚湾海岸线仅 1.3 公里，近海不临海，规避海边盐雾潮湿，同时兼得城市繁华与滨水生态，高区可同时俯瞰河景、城景与远海景观，下楼即达市政滨河公园，日常散步休闲下楼即享。交通路网四通八达：门口即公交站，10 覆盖解放路、迎宾路两大主城商圈，20 三亚高铁站，35 到凤凰机场，日常通勤、全域出行都高效顺畅。 2. 学区硬核加持：公立名校环绕，陪读自住一步到位教育是项目核心差异化优势，步行可达三亚市第七小学（公立 TOP 级）、三亚第五中学，周边配套公立第二幼儿园，形成从幼教到初中的全龄公立教育链条，是三亚主城公认的高性价比，住宅落户即可享受学区权益，适配家庭陪读、子女上学需求，学区加持也让房产保值、流通性更有保障。 3. 户型王炸：小面积高拓展，主城刚需友好主打主城稀缺的小户型住宅，精准覆盖刚需、过渡、陪读全场景，空间利用率拉满： 62-64㎡两房一厅：格局方正带观景阳台，明厨明卫，总价 210 万起，是三亚主城门槛极低的 70 年两房，单身过渡、出租配置首要选择； 77㎡可改三房：灵动拓展空间，同等面积多一间房，三口之家陪读自住无压力； 93-106㎡三房两卫：南北通透格局，主卧套房设计，家庭长居舒适度拉满； 129-144㎡四房：多代同堂一步到位，高区享 270° 双河海景视野。全屋硬装交付，适配海南气候做防潮防霉工艺，添置软装即可拎包入住。
小区配套问经纪人

交通：紧邻河东路、榕根路城市主轴，距三亚市政约 500 米，1.4 公里达三亚汽车站，14 公里接驳凤凰国际机场，衔接中央商务区凤凰海岸、月川单元商业：步行可达蓝海购物广场、榕根农贸市场，800 米商品街美食商圈，1.9 公里解放路步行街、明珠广场；3 公里内青春颂广场、金润广场等多个核心商圈教育：社区配建幼儿园，3 公里内三亚市小学、第七小学、第四小学等 11 所公立小学，以及三亚市第二中学、实验中学、海南中学三亚学校等多所中学医疗：直线 700 余米三亚市人民医院（三甲），1.1 公里可达三亚市中医院，1.5 公里覆盖三亚中心医院（三甲）