次新青铁华润城精装小高层，采光好，全明套三

268万

总价
3室1厅

户型
106.54㎡

建筑面积

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房源描述(7)

刘祖生

青岛伍辰房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

青铁华润城位于崂山高科园核心地段，辽阳东路与深圳路交汇处，2020年建成的品质住宅。这套106.61平米的三居室位于低楼层，南北通透的朝向保证了良好的采光和通风效果。精装修交付，省去装修烦恼，即买即住。该房源为满五住宅，产权清晰，交易税费优惠。3室1厅1卫1厨1阳台的户型设计合理，满足家庭居住需求。当前挂牌价271万，单价25420元/平，性价比突出。32层的建筑总高，低楼层居住舒适度高，是改善型购房者的优质选择。

刘祖生

青岛伍辰房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

本房源位于崂山高科园核心地段，青铁华润城小区，2020年建成，品质优良。房屋建筑面积106.54平米，南北朝向，采光通风俱佳。精装修交付，三室一厅一卫一厨一阳台的户型设计，空间布局合理，满足家庭多样化需求。低楼层居住舒适，32层高层建筑视野开阔。小区地理位置优越，辽阳东路与深圳路交汇处，交通便利，周边配套成熟。房本满五年，交易税费优惠，总价270万，单价25343元/平米，性价比突出。适合追求品质生活的购房者，自住投资两相宜。

张立娟 评分：4.3

青岛伍辰房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

【房屋简介】2020年建，带电梯，空间利用率高，无浪费面积，三居室布局合理。户型南北通透，采光充足，居住舒适。餐厅客厅可分离，功能分区明确。楼层优越，视野开阔。装修精良，拎包即可入住。【小区环境】小区内部环境优雅，绿化覆盖率高，设有休闲设施，提供安静舒适的居住氛围。【产权信息】二手房出售，权属清晰，交易无忧。
业主心态问经纪人

业主真心出售此房，手续完备，随时可配合看房。价格具有商讨空间，欢迎有意者随时咨询。业主积极配合，期待与您达成交易。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

孙阡然 评分：4.1

青岛伍辰房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

房子急售此房全明，楼层适中，管小区园林，满五年住房 .
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房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的电话。 .
小区配套问经纪人

小区地理位置佳，绿化率高，环境整洁，居民素质高。 .
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关于本房税费分析详情，请电话联系我，我将提供详细的税费情况。 .

刘静评分：4.2

青岛伍辰房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

【小区简介】建于2022年，三室两厅两卫全明户型，南北通透，户型设计合理，无浪费面积。餐厅客厅可分离，功能区分明确。电梯科户，方便快捷。精装修保养良好，拎包即住。【产权信息】产权年限70年，产权类型为商品房住宅，产权清晰，交易安全可放心购买，交易税费低。【周边环境】社区配套设施齐全，物业管理完善，24保安班，居住环境安全。社区主流健康向上，邻里关系和谐。【配套】楼下是万象汇，南边临国信体育馆，西侧临高科园装饰城和大润发超市，南侧是大拇指广场。三期楼下是实验幼儿园。 500米为辽阳东路4号线，2号线双地铁、多家银行，小区旁有多辆公交出行满足您的日常生活所需。二、齐鲁医院、青医附院、宜家、金鼎利群、金狮广场、石老人海水浴场。【价格与实惠】性价比高，支持按揭贷款，业主出售，随时欢迎看房。
业主心态问经纪人

小区距离地铁口只有300米，2号线4号线交汇，辽阳东路站，紧靠深圳路，公交站50米，线路众多，通达全城，小区米就是青银高速辅路，距离青岛东高速口只有2公里，出行方便。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

我是您的私人房产咨询顾问，深耕房地产领域近二十年，拥有丰富的房产交易经验、谈判能力、疑难过户手续的经验。致力于帮助客户避免弯路与不必要的花费。在您观注的楼盘我已为多位客户成功购买了满意的房产。
税费分析房贷计算

购买房产主要税费标准：契税：首套140平以内：1% ；140平以上收1.5% 二套140平以内：1% ；140平以上收2% 三套收3% 个人所得税：2% 增值税：3.1% 公共维修基金：51—133元/平注：以上仅供参考，具体税费依据房东和客户具体情况核算

李骏浩 评分：3.7

青岛伍辰房地产营销策划有限公司

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房子急售此房全明，楼层适中，管小区园林，满五年住房　　　　　　　　　　　　　　.
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小区地理位置佳，绿化率高，环境整洁，居民素质高。
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王国俊 评分：4.9

闪电回复

青岛伍辰房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

相对于小区同户型，此房价格便宜，装修好，保护新，可以拎包入住，楼层好全天采光
业主心态问经纪人

业主有新的生活规划，，诚心出售房屋，价格看好可以商量
小区配套问经纪人

小区2020年交付，华润物业，景观优美人车分流儿童游乐场成人休息区 24生活管家宜居小区，有适合老人休闲聊天的空间，有年轻人的健身跑道，休闲娱乐都可，舒适度高
服务介绍问经纪人

本人从大学毕业开始从事房产工作，已经十二年，持有房地产经纪人员执业证书，解决客户在房产交易中遇到的各种问题，经验丰富，真诚，不辜负您花的每一分钱
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房屋满五年，可减免3%增值税，2%个税，公共维修基金已交。实际交易只需要缴纳契税1%
户型解读问经纪人

双南一北卧南客厅，全明户型，日常居住起来宽敞舒适