新上精装套三，楼层高看浮山，视野采光好

287万

总价
3室2厅

户型
106.61㎡

建筑面积

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房源描述(10)

刘祖生

青岛伍辰房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

本房源位于崂山高科园核心地段，青铁华润城小区，2020年建成，楼龄新，品质有保障。房屋为106.61平米三室一厅一卫一厨一阳台户型，南北朝向，采光通风俱佳。高层楼层，视野开阔，居住舒适度高。精装修交付，省去装修烦恼，可直接拎包入住。小区地理位置优越，辽阳东路与深圳路交汇处，交通便利，周边配套成熟。物业类型为住宅，总楼层32层，本房源为高楼层，居住私密性好。房本满五，税费优势明显。总价288万，单价27014元/平米，性价比突出，是改善型家庭的优质选择。

张立军 评分：4.1

青岛伍辰房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

核心精装三居动静分离户型采光视野好看浮山小区介绍华润城一期是2019年交付，2栋高层9栋小高层组成一共11栋小区是华润和青铁合作开发，华润自己的物业，管家式小区园林设计很好绿化占比高达40%多环境优美人车分流户型介绍房子是三室两厅一卫动静分离的户型通透性很好采光视野好看浮山周边配套小区紧靠万象汇宜家地铁2号线4号线出行购物方便。小区绿化占比高环境优美人车分流
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着的房产知识，为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

张立娟 评分：4.3

青岛伍辰房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

核心此房南北通透，采光视野好，中间楼层，全明户型。小区介绍小区是青铁置业开发，开发商自配物业，小区一共31栋楼，6栋高层2栋小高层，23栋洋房！环境优美！小区道路平整户型介绍户型两个南向卧室，南厅设计，出电梯，空间很大，不挨着邻居的门，南边也无梁遮挡，适宜人群年轻人，刚需首套房，套三单卫，在崂山上班的人群，当婚房的，都可以看看这个房子
业主心态问经纪人

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小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

本人2010年开始从事房产行业，一直崂山区.市南沿海一线及浮山后板块，已您的角度为您分析适合您的房产，以最强谈判能力为您争取利益。已严谨认真的态度为您办理后期手续。让您买房时放心，省钱，安心.
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张立娟 评分：4.3

青岛伍辰房地产营销策划有限公司

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【房源介绍】配套设施完善，物业管理到位，保安24守护，保证居住安全。社区环境健康向上，邻里和谐。价格为335万，购入年限满足二年，适合做资产配置或自住。
业主心态问经纪人

房主满满，手续完备，随时欢迎看房。价格方面有一定议价空间，且急售心态明显，期待与您达成交易。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

张立军 评分：4.1

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适宜人群适合刚需性住房的需求人群，出行交通，日常购物都很方便，小区人车分流路面平坦很安全！户型介绍小区2020年交付，房子是总高32层的高层，户型是很方正的三居，双南卧带飘窗，南向客厅带阳台，双厅单卫带储藏室，全明户型！交通出行小区距离地铁口只有300米，2号线4号线交汇，辽阳东路站，紧靠深圳路，公交站50米，线路众多，通达全城，小区米就是青银高速辅路，距离青岛东高速口只有2公里，出行方便。南边是辽阳路快速路，后边合肥路也打通了，出行方便。
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张立军 评分：4.1

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核心精装三居动静分离户型采光视野好看浮山小区介绍华润城一期是2019年交付，2栋高层9栋小高层组成一共11栋小区是华润和青铁合作开发，华润自己的物业，管家式小区园林设计很好绿化占比高达40%多环境优美人车分流户型介绍房子是三室两厅一卫动静分离的户型通透性很好采光视野好看浮山
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张立军 评分：4.1

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核心无个税；无公维；有钥匙；诚心出售；全天采光；优先房源。小区介绍青铁华润城是一个城市TOD项目，涵盖了地铁、万象汇商场、住宅、公寓等多元化产品，住宅建成年代从19年到21年，分三期开发，人车分流，社区品质高，有9-11层小高，也有32-34层高层，面积段从97平小套三到167平大套四，面积户型选择性广。适宜人群适宜居家改善，3-5口之家，三代同堂皆可，有的家庭优先考虑，小区后面就是深圳路小区，方便
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张立军 评分：4.1

青岛伍辰房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

核心证过二精装套三，看房方便车位另算小区介绍青铁华润城是2020年建成交付的，小区人车分流，绿化很好，物业管理很好，管家式，一二期一共22栋楼，主打11层的电梯小高层，密度低，居住舒适。交通出行小区距离地铁口只有300米，2号线4号线交汇，辽阳东路站，紧靠深圳路，公交站50米，线路众多，通达全城，小区米就是青银高速辅路，距离青岛东高速口只有2公里，出行方便
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【房源介绍】配套设施完善，物业管理到位，保安24守护，保证居住安全。社区环境健康向上，邻里和谐。价格为335万，购入年限满足二年，适合做资产配置或自住。
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位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
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本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

刘静评分：4.2

青岛伍辰房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

【小区简介】建于2022年，三室两厅两卫全明户型，南北通透，户型设计合理，无浪费面积。餐厅客厅可分离，功能区分明确。电梯科户，方便快捷。精装修保养良好，拎包即住。【产权信息】产权年限70年，产权类型为商品房住宅，产权清晰，交易安全可放心购买，交易税费低。【周边环境】社区配套设施齐全，物业管理完善，24保安班，居住环境安全。社区主流健康向上，邻里关系和谐。【配套】楼下是万象汇，南边临国信体育馆，西侧临高科园装饰城和大润发超市，南侧是大拇指广场。三期楼下是实验幼儿园。 500米为辽阳东路4号线，2号线双地铁、多家银行，小区旁有多辆公交出行满足您的日常生活所需。二、齐鲁医院、青医附院、宜家、金鼎利群、金狮广场、石老人海水浴场。【价格与实惠】性价比高，支持按揭贷款，业主出售，随时欢迎看房。
业主心态问经纪人

房主满满，手续齐全，随时可配合看房。我与房主关系密切，他信任我的能力，愿意配合买卖双方友好沟通。房主有议价空间，且急售心态明显，期待找到理想的买家。
小区配套问经纪人

一、下楼就是万象汇，南边临国信体育馆，西侧临高科园装饰城，西侧是崂山大润发，南侧是大拇指广场。三期楼下是实验幼儿园。 500米为辽阳东路4号线，2号线双地铁、小区旁有多辆公交出行满足您的日常生活所需。二、齐鲁医院、青医附院、宜家、金鼎利群、金狮广场、石老人海水浴场。三、小区24时间保安值班，小区人车分流，全封闭物业管理小区，内塑胶跑道、儿童游乐场、健身器材、地下停车场，可地下停车场直接入户。
服务介绍问经纪人

我是您的私人房产咨询顾问，深耕房地产领域近二十年，拥有丰富的房产交易经验、谈判能力、疑难过户手续的经验。致力于帮助客户避免弯路与不必要的花费。在您观注的楼盘我已为多位客户成功购买了满意的房产。
税费分析房贷计算

购买房产主要税费标准：契税：首套140平以内：1% ；140平以上收1.5% 二套140平以内：1% ；140平以上收2% 三套收3% 个人所得税：2% 增值税：3.1% 公共维修基金：51—133元/平注：以上仅供参考，具体税费依据房东和客户具体情况核算