500万法式装修别墅（百平大院内置电梯）边户雕塑园旁

2998万

总价
5室2厅4卫

户型
286㎡

建筑面积

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房源描述(1)

刘静评分：4.3

青岛伍辰房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

【小区介绍】银都景园：2003年建，由联排别墅和多层电梯洋房组成，小区由清华设计院和贝尔高林香港公司联合设计，现代简约风格，园要层次丰富，曾获得山东省十大名盘园林小区奖项，居住人群偏高端。小区人车分流，小区内部有中心花园、水系、网球场，健身/儿童游乐区，木栈道景观。。面积段分布：143—170三居，196—286平四居，236平五居/复式。户型多全明，双南卧，带阳台顠窗。地下停车场直接入户、得房率高，可改造性强，餐厅客厅可分离，南北通透，空气流通，朝向好，功能分区明确，布局合理。全天采光无遮挡【特色】小区环境优雅，绿化覆盖率高，容积率小于一，生活设施齐全，提供自然舒适的居住环境。【优势】二手房，性价比高，适合家庭居住。全封闭式物理管理小区，闹中取静，不临路。靠山面海【配套】距崂山区雕塑园附近，可步行达石老人海水浴场，浮山公园，金狮广场，金鼎利群，地铁二号线，等商场很近。
业主心态问经纪人

是房东的多余房产，诚心出售，价格可以再议，成交价是谈判桌上谈出来的，您负责看房，我负责谈价。欢迎看房，24随时恭候您的咨询
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，背山面海、绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，活动场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库，停车很方便保安：小区内24保安巡逻，人车分流，封闭式物业管理
服务介绍问经纪人

秉承成交是的开始的理念；双方的信任来自尊重与诚信，的成交来自双赢，我更在乎是客户您的感受。希望我的知识能对您有所帮助，无论有任何地产方面的问题或要求，随时恭候您的咨询。主做二手房和新房
税费分析房贷计算

购买房产主要税费标准：契税：首套140平以内：1% ；140平以上收1.5% 二套140平以内：1% ；140平以上收2% 三套收3% 个人所得税：2% 增值税：3.1% 公共维修基金：51—133元/平注：以上仅供参考，具体税费依据房东和客户具体情况核算
户型解读问经纪人

房子是联排别墅，边户有百平大院子，五房二厅四卫，大面卧，双南卧三个北卧，二个南向套房，房东花500万重新装修，带内置电梯，所有门窗全部德国进口，四层加厚保温隔热实测非常隔音，听不到外面任保的声音，共园已经硬化，是崂山区非常稀缺的边户别墅。