前排海景房小高层（带车位四房三卫豪装拎包入住）全屋智能化

1970万

总价
4室2厅3卫

户型
223.82㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

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房源描述(1)

刘静评分：4.3

青岛伍辰房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

【小区介绍】2022年建，位于崂山区山东头，临石老人海水浴场，绿化：30%，产权年限：70年；停车场可电梯入户，大平层设计，开发商统一精装修、空间利用率高，餐厅客厅可分离，正规四居室，户型方正，南北通透，空气流通，朝向好，功能分区明确，布局合理。全天采光无遮挡、一梯一户【户型分布】面积：155㎡163㎡181㎡三居，193㎡212㎡224㎡276㎡四居，350㎡410㎡顶层观海复式。【交房时间】2022年9月【装修描述】开发商精装修，建材，品质很好，装修保护的很好，细节处理精致。【特色】小区环境优雅，绿化覆盖率高，生活设施齐全，提供自然舒适的居住环境。【优势】二手房，性价比高，适合家庭居住。全封闭式物理管理小区，人车分流，闹中取静，不临路。靠山面海【配套】距离石老人海水浴场近，青岛二中，大剧院，丽达商场，金狮广场，金鼎利群，等商场很近。地铁二号线
业主心态问经纪人

为什么卖房：准备三代人住在一块，方便照顾和小孩，已经在别墅区定了一套别墅，急需一笔钱付给，看中，现在这套房子产权调查我们已经拉好了，产权一个人没有贷款没有，可以正常款清交房，看房比较方便只要电话约过来开门
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，背山面海、绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，会所活动场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地下车库，停车很方便保安：小区内24保安巡逻，人车分流，封闭式物业管理
服务介绍问经纪人

本人于2007年从事房产行业，一直崂山区、市南区沿海一线，及浮山后板块。以角度为您分析适合您的房产、以最强谈判能力为您争取权益、以严谨认真的态度为您办理后期手续。让您买房时放心、省钱、安心
税费分析房贷计算

购买房产主要税费标准：契税：首套140平以内：1% ；140平以上收1.5% 二套140平以内：1% ；140平以上收2% 三套收3% 个人所得税：2% 增值税：3.1% 公共维修基金：51—133元/平注：以上仅供参考，具体税费依据房东和客户具体情况核算
户型解读问经纪人

1.产证面积223.8平米 2.4房2厅2卫，主卧24平米朝南带8平米大阳台，厅朝南朝西转角落地窗，1次卧朝西，书房朝北拐角飘窗，厨房朝北带操作阳台，两卫全明。 3.楼位置位于小区中间，安静不靠马路，朝南是6层高的小高层，视野不受阻，可观看全小区水景。 4.居家装修，业主之前自住，现在决心卖房，已经空出。