万科方圆品质小区精装3大件有车位随时看房

275万

总价
3室2厅1卫

户型
130.3㎡

建筑面积

单价
21105元/平米
挂牌价格解析
楼层
低层/17层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
精装修
年代
2022
发布
2026-01-22
地铁
暂无数据
深度测评
小区
万科方圆(崇川-新城东区)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

张显佳 评分：4.4

核心卖点问经纪人

万科品质小区，刚刚交付的新房，不满两年，开发商精装修小区由万科房地产开发，万科物业管理，小高层的业态组合，打造高素质，高品质的高，端社区，是一座集运动，健身，休闲，娱乐，养身于一体的贴身绿色公园，轻松享受惬意的绿色生活【买方】： 1、如产权面积≤90㎡，需缴纳1%契稅；2、如产权面积＞90㎡,首套房1.5%契税，二套房2%契税,三套房3%契税；【卖方】： 1、房子满5年且是名下房产。2、房子满2年或者满5不，需缴纳1%个税; 3、房子不满2年，需缴纳5.6%增值税和1%个税。地铁1、2号线（建设中）贯穿其中，通达全城；洪江路高架、通京大道高架、通沪大道高架路等连接城市，捷达世界，中创区。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
税费分析房贷计算

1税费分析（1）首套房90M以下1％、90M以上 1.5 （2）二套房90M以下1％、90M以上2％（3）三套房不论面积统一3％ 2税：满二年不论面积全免、不满二年收全额的5％、 3个人所得税：满二年不满5年1％（视情况而定个税可清）、满五免个人所得税 4工本费80元
户型解读问经纪人

大小面积都采用了双阳台的设计，户型方正，南北通透，动静分离，餐客一体，很好的利用了房子的空间面积。采光无任何遮挡