新区，洛浦公园旁，地铁口，公务员小区，4室2厅，一线河景房

160万

总价
4室2厅2卫

户型
183.42㎡

建筑面积

房源描述(1)

高建文 评分：4.1

洛阳居间房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

这套半岛明珠二期的住宅建筑面积为183.42平米，户型方正，四室两厅两卫一厨，另配有四个阳台，功能分区清晰，适合多口之家改善居住。房源位于中层，总楼层30层，南向采光面充足，室内通风与视野俱佳。当前为简装修状态，可依据个人喜好灵活规划，入住或调整空间风格都较为便利。房产房本年限已满五年，交易税费负担相对轻松。业主诚心出售，总价160万元，折合单价8723元每平米，在洛龙区同类房源中具备不错的性价比。小区地处洛龙体育场板块，周边生活配套成熟，日常休闲、购物、出行均能较好满足需求。房源产权清晰，看房方便，适合近期有购房计划的家庭重点关注。
业主心态问经纪人

证件齐全，随时看房，随时过户，诚心出售，价格可谈
小区配套问经纪人

小区楼下有洛浦公园，凝碧湖公园，体育公园，地铁站，55中，北二外，大张盛德美购物广场，奥特莱斯购物广场，隋唐植物园等，生活配套齐全小区地处洛阳洛龙体育场区域，周边城市配套成熟，日常购物、餐饮、休闲等需求均可就近满足。南向户型配合中层位置，保证了良好的通风与采光效果。两卫设计满足多人口家庭使用需求，独立阳台增加家务或观景空间。满五年的房本条件，让后续交易流程更简洁。对于寻求大面积改善型住宅的家庭而言，这套房源在面积、朝向、总价之间取得了较好的平衡，值得实地感受。
服务介绍问经纪人

本人从事房产8年时间，有大量的优质房源，欢迎来到我的个人店铺查看资讯，相信我的专业，为你置业安家保驾护航
税费分析房贷计算

新房0手续费首套房 90平以，契税下1%，90平以上1.5% 二套房契税2% 三套以上统一3%
户型解读问经纪人

房子4开间朝南，客厅朝南，次卧朝南，带一个东南向阳台可以看你到洛浦公园河景，主卧2个窗户，一个窗户朝东北，一个窗户朝东南在卧室也难看到洛浦公园，厨房朝南，入户花园朝北，餐厅朝北，1次卧朝北，带一个北向阳台，另一次卧朝窗户超北，阳台朝东，北向全部可以看到洛浦公园河景，观景效果超好