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看房源分析报告 户型解读报告

海伦国际云师大书包房清盘价,现房出售

  • 108万

    售价

  • 3室2厅2卫

    户型

  • 115㎡

    建筑面积

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世纪城片区人气房源榜第21名

房源描述

  • 房源亮点 问经纪人

    项目周边配套完善 地铁公交 多所好 环绕其中 各大三甲医院应有尽有 坐拥全城数干条地铁及多条主干道 出行便利 集吃喝玩乐于一体 全龄段教育为您的健康生活保驾护航。
    项目卖点1:小区以中欧式建筑风格 依山傍水环城而驻 对外繁华不尽阅 对内宁静安其居 车水马龙庭前渡 鸟语花香院内藏 出则繁华 入则宁静 实乃修身养性安居立户优选之一。
    项目卖点2:全小区绿化率高达百分之40以上 环境优美 物美价廉 七十年产权 一手房源 无任何费用 欢迎来电咨询。

  • 业主心态 问经纪人

    繁华和宁静只有一路之隔,上山是私家农场,森林公园,下山是威尼斯滨河商业。1.昆明自古有四季如春,世界花都之美誉,气候非常宜居未来整个云南的经济发展一半是旅游,旅游产业未来将成为云南主流
    2泛亚高铁是中国一市一路桥头堡,,战略核心要塞,,联通六国重要通道,未来将成为云南川大的世界贸易專事州_上接高铁
    下接滇池,地理位置非常好,同时也是19大会议上表央的首位健康示范基地

  • 小区配套 问经纪人

    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻

  • 服务介绍 问经纪人

    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。

户型报告解读

房屋相似户型解读 优秀户型

9.1

综合评分

  • 基础测评9.5

  • 空间测评8.5

  • 采光通风9.1

南北通透全明格局
优缺点分析:主卧或客厅不方正,空间利用率略受影响;主卧或客厅方正,其他空间不方正;客厅、主卧非南向或东向,居室采光一般;户型不是南北通透,后期装修时可以考虑加装纱门改善通风;卫生间没有对外窗户,可通过加装排风机改善通风除湿;比较重要的空间无对外窗户,室内采光和通风欠佳;入户门进厨房需要穿过客厅;厨房门朝向客厅,装修时要侧重考虑除油烟的措施;客厅的面宽进深比不在标准范围内,装修时要选择适用尺寸的电视以满足观看距离;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

房屋价值分析报告

5.8

房源评分

  • 交易价值 暂无
  • 居住品质 8.6
  • 便利指数 8.7
  • 物业服务 6.0
  • 交通配套

    该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

  • 教育配套

    该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

  • 购物配套

    该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

周边配套

交通综合评分

查看全部
6.2
“较好”

超过昆明0.0%的小区

  • 地铁公交
    8.0
  • 驾车出行
    10.0

小区房价参考

  • 12033元/㎡

    本月均价

  • 1.54%

    环比上月

  • -4.61%

    同比去年

本月均价 12033元/㎡

环比上月 上涨1.54%

同比去年 下跌-4.61%

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