光明璟宸业主自住精装修带车位诚心出售

116万

总价
4室2厅

户型
127㎡

建筑面积

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单价
9134元/平米
挂牌价格解析
楼层
中楼层/33层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
西南
装修
精装
供暖
暂无数据
发布
2025-06-26
深度测评
小区
光明璟宸(呈贡-大学城片区)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(2)

马晓平 评分：4.1

云南云纵房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

1，百强房企开发，品质保障。 2，绿化45%，楼间距50-70米，保证日照光照。 3.105平三室两厅两卫，户型方正实用，格局好 4.两梯四户板楼，边户采光和视野好，明厨明卫，户型设计合理，每个户型都带阳台，大。 5.小区门口就是云大和西南联大，一边是云南大学，丰富 6.小区门口是云南白药街，到高铁站和地铁站都，交通方便 7.周边有实力锦城小区和天水嘉园小区，配套很完善
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周边各类配套齐全：配套：云大，艾尔西，雨花街道中心，师大，云师大，云大，昆三中。交通配套：地铁1/2线大学城站，4号线9号线在建中，公交：k35路，223路，216路，z26路，219路，c86路，z107路等公交专线。商业配套：前卫缤纷世界，雨花商业广场，聚贤街商业广场，七彩云南商业广场，置信商业广场等。医疗配套：昆明市市中医院（呈贡院区），昆明医科大学附属医院，呈贡区人民医院，吴家营街道社区卫生服务中心等。公园配套：公园，洛龙公园，春融公园，大渔公园，捞鱼河湿地公园，渔浦寒泉森林生态湿地公园等
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位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
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一,契税：1、首套房：（1）面积小于或等于90平米时，契税税率为1％。（2）面积大于90平方米时，契税税率为1.5％。2，购买二套房：（1）当面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％；（2）当面积大于90平方米时，契税税率为2％；3，购买三套房以及以上：不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3％，没有减免的情况。二，维修基金：按产权面积收取，住宅90元每平米.注：以上收费仅供参考，均以相关部门和开发商终规定为准。

樊东评分：4.9

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核心房子是精装修的，带一个产权车位，光装修就花了二十多万适宜人群交通方便适合老人，年轻人；单价不高小户型合适刚需，大户型合适改善交通出行小区门口有公交车站台方便老人出行，距离一号线大学城地铁站2公里左右：4公里内有雨花新天地广场和聚贤街广场，七彩云南第壹城购物，万达广场医疗：4公里内有吴家营街道社区医院、雨花街道社区医院，昆明市中医医院、昆明医科大学附属医院
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房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
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小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华