合生云山帝景94方精装三房刚需优选采光通透送产权车位

72.8万

总价
3室2厅1卫

户型
94㎡

建筑面积

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单价
7745元/平米
挂牌价格解析
楼层
低层/33层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
朝向
南
装修
精装修
年代
2022
发布
2026-07-31
深度测评
小区
合生·云山帝景(蓬江区-杜阮)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

冯宇彬 评分：3.5

核心卖点问经纪人

1. 滨江新小区，楼龄新，社区环境崭新，园林维护好，居住体验佳。 2. 94㎡实用三房，刚需经典户型，空间利用率高，满足三口之家居住需求。 3. 格局通透采光好，南向采光充足，室内干爽明亮，居住舒适度高。 4. 周边规划完善，滨江配套逐步落地，未来发展潜力大，自住保值两不误。 5. 物业品质管理，小区安保完善，管理规范，居住安全舒心。
业主心态问经纪人

业主诚心置换房产，房屋保养状态良好，价格实在可谈，看房方便，诚意买家欢迎约看，交易全程积极配合。
小区配套问经纪人

✅内部配套：精致园林景观、休闲活动区、儿童游乐场地、地下车位，日常散步遛娃方便。 ✅外部配套：地处滨江新区，临近市政道路，出行便捷；周边规划学校、商业、公园等配套，城市资源丰富，未来生活氛围越来越好。
服务介绍问经纪人

深耕江门滨江片区房产多年，熟悉片区所有楼盘行情，免费实地带看；交易流程全程跟进，房源核验、合同签署、过户按揭一站式协助办理，交易透明无隐形收费，帮您安心置业。
税费分析房贷计算

94㎡属于普通住宅，首套/二套契税按照政策征收；如果证满2年可免征增值税，进一步降低购房成本，我可以根据你的购房资质精准核算全部税费，提前做好预算规划。
户型解读问经纪人

94㎡经典刚需三房设计，整体户型方正实用，几乎没有空间浪费。客餐厅一体化相连，拓宽公共活动空间；卧室分区独立，动静分离，休息区域安静私密。户型布局合理，日常居家、小孩学习互不干扰，适合刚需自住、首次置业的家庭。