市区中心 岭南印象 总价7字头
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74.8万
总价
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3室2厅2卫
户型
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107㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
6991元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
高层/25层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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朝向
南
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装修
精装修
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发布
2026-06-28
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深度测评
小区岭南印象(蓬江区-双龙)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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冯宇彬 评分：3.7
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核心卖点问经纪人
位于蓬江区双龙大道与胜利北路交汇处，江门大道旁，属于蓬江建成区，不靠郊区，城市界面成熟 。进退主城十分方便，开车快速通达汇悦城、益华商圈，自住、出租都很有优势，是双龙片区标杆大盘。
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业主心态问经纪人
业主自住保养良好，本来打算长期居家，因家庭居住计划变更才考虑出售。不急于套现，不接受乱砍价，只卖给爱惜房子的有缘人，付款正常即可配合过户。
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小区配套问经纪人
1、环境与园林 - 绿化率高达30%，打造岭南中式园林，亭台水景、绿植丰富，楼间距开阔，观景效果好。 - 容积率仅2.5，居住密度低，没有拥挤感，日常散步休闲环境舒适。 2、休闲健身设施 - 配备露天健身区、儿童游乐区、小型篮球场，老人遛弯、孩子玩耍、年轻人锻炼都够用 。 - 内部步道环绕园林，适合日常慢跑。 3、车位与停车 总户数1419户，车位共1686个，车位配比1:1.2，地下车库充足，基本一户一车位，停车不用抢位，地上也有临时车位。 4、物业安保 - 24门岗+视频监控+定时巡逻，人车分流，小区安保严格，居住安全度高。
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户型解读问经纪人
标准刚需三房户型，动静分区合理，入户客餐厅一体，三间卧室分列一侧，休息区与活动区互不干扰，整体方正，几乎无浪费过道面积，公摊控制很好，使用率高。
周边配套
交通综合评分
查看全部超过江门46.1%的小区
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地铁公交
10.0
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驾车出行
10.0
本月均价 7651元/m²
环比上月 下跌 2.89%
同比去年 下跌 9.65%
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户型齐全，主打主卧带卫,户型方正三居
岭南印象户型主要有93平-121平的主卧带卫,户型方正的三居 、127平-127平的主卧带卫,户型方正的四居 、44平-44平的南北通透,全明格局,户型方正的一居 。
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5967元/㎡
本月挂牌均价
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0.48%
环比上月
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