原价750现550万送双车位合院别墅178方实用面积500方
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527万
总价
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毛坯
装修
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170㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
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楼层
底层/2层
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单价
31000元/平米
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楼盘名称
绿城九溪玫瑰园
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区域
西湖
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物业费
6元/平米·月
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类型
商业综合体楼
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等级
甲级
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挂牌时间
2026-08-27
房源描述(1)
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张文娟 评分：4.0
商业地产招商部
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核心卖点问经纪人
滨江西 三江汇 纯粹中式院落 70年产权住宅首付百万即可拥有 现房 本月特价房降价200万急售 【为杭州再造一座御园】 【户型面积】约170-320方 【占地面积】约7.3万方 【建筑面积】约10.8万方 【总户数】 212户 【容积率】 0.614 开发：杭州香溢春江山居置业（浙江香溢置业，国资烟草背景） 物业：服务，物业费 6 元 /㎡/ 月（含能耗） 地块指标 占地约 10.3 万㎡，建面 6.3 万㎡，容积率仅 0.614（杭州稀缺低密），绿化率 40.1%，仅 212 户纯合院社区，车位配比 1:2.1
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服务介绍问经纪人
【服务流程】 信息咨询→提供方案→实地看房→协商谈判→合同签约→免费售后服务 【个人简介】 杭州商业地产，专业代理杭城中高端写字楼租售业务，主营钱江新城，庆春商圈，拱墅商圈，黄龙商圈等区块。
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周边配套问经纪人
产品：纯中式独门合院 建筑采用香山帮非遗工艺，粉墙黛瓦、飞檐门头，苏式园林坊巷布局，每户独立私院 地上 2 层 + 地下 1 层（层高 5.9m，可隔双层，双首层采光井） 建面区间：170–320㎡ 私家庭院：单户 50–400㎡，部分南北双院，庭院面积不计产权 拓展空间：地下室可做茶室、影音室、私家会所、储物间，实际使用面积远超产证面积（170㎡产证实用可达 300㎡+）
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交通出行问经纪人
商业：首创奥特莱斯、东洲街道沿街商业 教育：黄公望小学、东洲中学、鸡笼山幼儿园 交通：临近东洲大道，自驾可达滨江、富阳城区，周边多条公交线
周边配套
地址：九溪风景区五云西路8号
交通综合评分
查看全部5.0
“一般”
超过杭州61.1%的小区
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地铁公交
5.0
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驾车出行
10.0
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- 专业服务
- 区域解读
- 户型分析
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