杨柳郡独栋商铺急售面积3927方总价8800万地铁上盖

7854万

总价
简装修

装修
3927㎡

建筑面积

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楼层
底层/4层
单价
20000元/平米
楼盘名称
德信中心宸光里
区域
上城
物业费
2.8元/平米·月
类型
商业综合体楼
等级
甲级
挂牌时间
2026-05-28

房源描述(1)

张文娟 评分：4.0

商业地产招商部

核心卖点问经纪人

杭州主城区【杨柳郡地铁口独栋商铺】??独栋商业（稀缺）：约3927㎡，3 层 + 地下室 + 花园，适合大型餐饮 / 会所，约 4 万方 “好街 + BLOCK” 社区商业，运营、地铁口 + 超 5000 户稳定客流，自住配套强、稳。七堡?地铁上盖稀缺独栋产证面积：3927㎡赠送地下室1000㎡露800㎡合计面积约： 5727㎡业主直降1000万，捡漏总价3000-8800万/可一层/可整栋地铁上盖物业·超高汇报率6% 年租金全租之前510万 / 现租金468万（其中4楼空置还可以再出租）单独买一楼也可以的226.45+607.48=833.93方、附赠送地下室
服务介绍问经纪人

【服务流程】信息咨询→提供方案→实地看房→协商谈判→合同签约→免费售后服务【个人简介】杭州商业地产，专业代理杭城中高端写字楼租售业务，主营钱江新城，庆春商圈，拱墅商圈，黄龙商圈等区块。
周边配套问经纪人

商业案名：杨柳郡?好街（BLOCK 街区）地址：上城区九和路 516/660 号（1 号线七堡站上盖）体量：总商业约4 万㎡，街区 + 底商 + 花园城配套开业：2018 年 4 月，成熟运营中物业 / 物业费：服务；2.8–5.5 元 /㎡/ 月产权：40 年商业；现铺为主、少量期铺客流基础：小区约5124 户+ 周边高密度住宅 + 地铁通勤人流地铁上盖：1 号线七堡站步行 200 米，通勤人流稳定客流扎实：5000 + 户业主 + 周边小区 + 办公人群，消费力稳运营：统一招商管理、业态规划合理、空置率低现铺成熟：开业 8 年，无需养铺、租金即稳定可明火：多数
交通出行问经纪人

业态与品牌（统一招商）核心业态：生活配套（超市、干洗、美发）、餐饮（快餐、火锅、咖啡）、亲子教育、健身、零售已入驻：纯真年代书吧、全家便利店、瑞幸、蜜雪冰城、自营超市、早教中心、健身工作室招商倾向：重生活、轻网红，优先稳定经营、适配社区客群