店长推荐 228万河坊街小区！千年等一回别错过
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228万
总价
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简装修
装修
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96.23㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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楼层
底层/1层
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单价
23693元/㎡
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楼盘名称
河坊街小区
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区域
上城
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类型
住宅底商
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面宽
10米
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进深
9米
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层高
6米
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挂牌时间
2026-04-26
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楼盘地址
上城区-湖滨河坊街
房源描述(1)
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任行龙 评分：3.8
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核心卖点问经纪人
房源亮点 【个人介绍】 各位看官大家好，本人专注于商铺、写字楼、公寓、住宅、别墅的固定资产已经六年了。市面上80%以上的项目均会合作，众多限量项目会时间掌握。本人杭州本地人，对杭州市场的布局有着充分的了解，对杭州的市政规划有着敏锐的判断。过往曾服务于各知名公司负责人用于不动产，同时也是的温州炒房团专属的私人顾问。购买公寓商铺后期年率均高于10%以上。希望我的服务能得到您的认可，同时在今后的规划中，能帮您做一份参考。本人服务均为无偿免费，车接车送 【商铺信息】 ①物业地址:杭州西湖景区 ②产权性质独立产权 ③商铺类型:沿街重餐饮商铺 ④租赁情况:好利来 ⑤商铺面积:96.32平米 ⑥出售总价:248万 ⑦现年租金:44万/年 ⑧租金递增:年递增8% 房东心态: 房东急缺资金。产证，租凭合同等资料齐全，看中可随时洽谈。本人多次与业主沟通，业主诚意十足，产权清晰无抵押，随时实地考察本商铺，并且房东是我老客户，本公司是房东本人委托出售，并签有法律协议委托书，房东全权委托本人代理此商辅出售权，议价权，本公司有房东房产复印件，租售合同，其他公司也心须通过本公司与房东联系，如有需求本公司提供专服务。 【详细优点】 1.即买即租!无需打理!省心省力! 2.年租金64万，每年还有8%的递增! 3.后期可自营，不限制业态，做什么都可以!周边常住人口30余万!消费力强劲! 4.展示面好，户型方正，高，周边配套齐全，交通便捷! 5.房东诚意出售，到价签字!急需资金，机会难得! ★优越地段★ 1、本铺处于西湖景区，为商务、购物、餐饮互补互益并结合的一体。延安路上班、旅游人群基本都是在这消费。 2、延安路美食街汇聚了杭州的地道小吃及当地的特色美食。 3、杭州湖滨商圈代表中国的街，SHE侈品街，成熟地段，全年人流量过亿。周边配套齐全，集中几十家银行和众多写字楼。 4、地铁1号龙翔桥站！杭州-魔都，世界金融，高净值人群聚集。 5、周边已无空地，也无新商铺推出，在售区域商铺一铺难求，能买到也是一种缘份。 商铺交易流程：电话预约-24陪同看铺-看中付意向金-房东签收转让订金-签订买卖合同-过户交税-领产权证 诚信 专业 热情保障您安全置业无任何后顾之忧！ 专业、真诚是我的服务宗旨；务实、不夸大、不夸嘘是我的行事风格能效劳，是缘分！！！ 如果您对此套在售商铺有兴趣,请直接拨打2 ！全程服务不收任何费用！以诚相待，用心服务，专业顾问，放心来电! 周边客流 1、商铺位于核心地段，非常热闹,有特色餐饮店，电影院，购物商场，便利店，属于商业中心。 2、同时兼容几十个居住社区，写字楼，酒店，有几十万的消费群体，保证了强劲的消费力。3、本区域交通四通八达，地铁，公交全方位覆盖，十多条交通线路，出行，逛街的便捷。 适合行业 《商铺细节》:成熟运营多年的商铺，拥有着固定消费人流，显眼位置，曝光率高。本商铺适用于:餐饮、美容美发、养生、便利店、超市、行业、服装、休闲娱乐、生活服务、酒店宾馆、医药器材、家居建材等等、餐饮，美容美发，百货超市,服饰鞋包，休闲娱乐，生活服务，电器通讯，医疗器械，培训洗衣店，母婴用品，蛋糕店，熟食店，便利店，中介门店,烟酒，药店,宠物店，养生馆，花店，美容美发，服装店，营业厅，，奶茶饮品，水果生鲜，小吃店，茶叶特产等 服务介绍 各位看官大家好 本人专注于商铺、写字楼、公寓、住宅、别墅的固定资产已经六年了。市面上80%以上的项目均会合作，众多限量项目会时间掌握。本人杭州本地人，对杭州市场的布局有着充分的了解，对杭州的市政规划有着敏锐的判断。过往曾服务于各知名公司负责人用于不动产，同时也是的温州炒房团专属的私人顾问。所购买公寓商铺后期年率均高于10%以上。希望我的服务能得到您的认可，同时在今后的规划中，能帮您做一份参考。本人服务均为无偿免费，车接车送。
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服务介绍问经纪人
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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周边配套问经纪人
位置：小区地理位置，绿化率高，居民素质高 配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
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