河坊街 星巴克年租金58万 独立产权 人流密集稳定 带租约急
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222万
总价
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简装修
装修
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157.63㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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楼层
底层/1层
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单价
14084元/㎡
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楼盘名称
河坊街小区
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区域
上城
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类型
住宅底商
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面宽
11.5米
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进深
14米
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层高
5.5米
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挂牌时间
2026-04-25
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楼盘地址
上城区-湖滨河坊街
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配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
房源描述(1)
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任行龙 评分：3.8
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核心卖点问经纪人
房源亮点 逐梦前行 真诚为您： ——————欢迎您访问任行龙的店铺————— ——————请您耐心浏览，感谢！—————— 本人杭州房产任行龙，本科毕业，我做的不是一次性买卖，更珍惜能拥有帮助到您的机会！ 我在杭州主做商业地产也有6年多时间，熟悉杭州新房二手房买卖交易细节、抵押流程、房产政策等业务。市面上95%以上的商铺都做过实勘市调，信息虚虚实实，还请您慧眼识珠，找一个您信赖的、跟您有眼缘的专业房产经纪人。我也是秉持着为客户谋利的角度出发，去推荐商铺，从事6年多时间，成交70%客户来自于老客户介绍或再购！当然作为客户您有寻找多个经纪人的权利，但我能保证的是我一定把商铺的信息如实的告知您，然后站在客观的角度上，帮您分析市场，按照您的需求帮您匹配合适您的商铺。 【商铺租客】 ：星巴克（全国连锁店） 【商铺面积】： 157.63平方（户型方正） 【商铺总价】：230万（诚心价格可谈） 【商铺面宽】: 13.8米（拐角大展示面） 【商铺租金】：58万（租金每年上涨8%） 【商铺层高】 ：5.5米（可隔两层使用） ———————————————————————————————————————— 本铺处于西湖景区河坊街特色文化街，为旅游、购物、餐饮互补互益并结合的一道小吃及当地的特色美食。杭州湖滨商圈代表中国高端的街，延安路SHE侈品街，市楼。地铁1号线定安路站！杭州-魔都，世界金融，高净值人群聚集。 —————————————————————————————————————————— 出售原因： 房东是之前在我手上购置过多套房产的老客户，与本人关系良好并时常保持沟通，这么好的铺子房东也是很舍不得，但无奈受外部因素影响，企业面临困境，急需资金周转缓解压力。故委托我出售此套商铺，发布的照片视频均为实地拍摄（拒绝盗版使用），并且考察过周边的交通、租金、人流量等影响商铺品质的各种条件，店铺的优势以及缺点都会如实告知，并且提供需要的相关建议！只要您看中皆可出价详谈，产业主权清晰，看房方便，随时签约。信息真实有效，望有缘人接手，希望好的商铺找到合适的主人！ 欢迎您来/电了解详情，有问题随时咨/询我，您放心我们不会泄露您的联系方式，在通话过程中您能详细了解所想知道商铺的具体信息，也能在通话过程中对我有一个基本的认知，找铺子了解铺子，了解经纪人，才能买到合适的铺子。 周边客流 本铺处于西湖景区河坊街特色文化街，为旅游、购物、餐饮互补互益并结合的一道小吃及当地的特色美食。杭州湖滨商圈代表中国高端的街，SHE侈品街，市楼。地铁1号线龙翔桥站！杭州-魔都，世界金融，高净值人群聚集 适合行业 商铺是房产主要的组成部分，目前的杭州也正处于起步阶段，未来商铺发展的趋势是服务行业，餐饮行业，辅借互联网。社区住宅底商的业态由于不通管道燃气，以服务行业为主，可以做超市，水果，干洗，宠物，美发美容，足浴养生，药店，车类服务等，所以请尽量选择中高端住宅群体。而餐饮，由于中午外卖，晚上的夜宵，所以尽量选择有自带公寓消费群体，以及有一定写字楼规模的区块，这里具备量的年轻人，然后形成吃喝聊天放松的餐饮圈层，从而吸引更多的人。不管哪里的商铺，消费的主要群体就是年轻人。相信商铺未来的成长性基于各类经营业态的开发和服务意识的深入，把握当代年轻人以及未来消费群体的生活形态，未来定值得期待！ 服务介绍 1.提供详细的项目介绍资料及更贴近实际的个人建议； 2.提供门店交谈及专车实地看房，贴心的服务一直到您家； 3.提供售后交易流程的全陪同及后期店面出租托管的有效保障； 4.分析各类板块规划-近远期建设、房产的近期国策及地段的企业布局-客流分布及来源情况，让您的房产置业更安心； 5.提供更多的项目参考（河坊街，延安路，星耀城，嘉里中心及各大大型知名商圈的成熟高性价比店面）及买卖的私人保障； 6.一单生意，一生私人房产服务生，老带新客户更有给到您的个人费用，被推 荐的客户也能享受到更低的房源折扣；
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服务介绍问经纪人
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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周边配套问经纪人
位置：小区地理位置，绿化率高，居民素质高 配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
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