钱江新城口来福士金地中心5折部分带阳台面积300平起

1080万

总价
精装修

装修
1000㎡

建筑面积

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楼层
底层/10层
单价
10800元/平米
楼盘名称
金地威新中心
区域
上城
类型
纯写字楼
等级
甲级
挂牌时间
2026-04-22

房源描述(1)

蒋豪捷 评分：4.0

杭友房产

核心卖点问经纪人

项目介绍金地中心，上城区望江口面积300到整层2000平，部分带阳台写字楼开发商售看房随时基本信息：建筑面积约 20 万方，由 4 幢主体建筑组成，建筑高度 75 米，标准层高 4.3 米，得房率约 74%，车位数 1617 个。区位介绍位于杭州 “拥江发展” 战略核心区，处于钱江新城与望江新城 “双城核芯”，直距钱塘江仅 600 米，市民中心与杭州之眼，坐拥、产业、商业资源三重聚合，形成 “左西湖?右钱塘” 的独特区位价值。规划设计整体布局：以 “合” 为理念，打造四幢围合而立的建筑，且幢与幢由 “云间连廊” 贯通，形成 BOX HILL 都会之山地标建筑群，了当代建筑高耸入云的形态。外立面设计：以 “西湖波浪” 为灵感，采用流线型幕墙设计，呼应杭州 “山水之城” 的柔美气质。幕墙中巧妙融入隐藏式侧开窗系统，采用内部开窗，在满足采光与通风的同时，不影响外立面的美观性。同时，臻选高性能 Low - E 玻璃，让每一寸透光面都成为低碳实践的载体。公共：设有约 13.5 米挑高、约 800㎡星光艺术大堂，透光玻璃墙面以南宋汝窑瓷韵为灵感，将自然光影与艺术美学交融，打造企业形象的 “眼名片”。项目还打造了梯田式退台、空中连廊与立体花园系统，将自然引入垂直，形成 “空中绿洲”，让办公场景与生态呼吸共生。此外，还有约 7000㎡商业广场与三大主题社交盒子，打破了传统写字楼的孤岛效应，构建起 “工作 - 社交 - 休闲” 复合场域。景观特色梯田式退台：借鉴龙井茶园的层叠意象，设计了梯田式退台，层层叠落的露台创造出丰富的半私密，人们可以在这里晒晒太阳、吹吹风，感受杭州独特的山水意境，同时也为建筑增添了一份自然的韵律和美感。空中花园：空中花园化身路演、社交、休闲的活力聚场，为员工提供了一个放松身心、交流互动的，也为商务活动赋予了更多可能，绿植花卉的点缀让整个充满生机与活力。立体连廊：楼栋之间通过云间连廊贯通，连廊采用透明玻璃幕墙，人们在连廊中漫步仿佛置身云端，可欣赏到周边的城市景观和内部的花园景观，为人们提供了独特的观景体验建筑风格绿色建筑标准：项目遵循 LEED 金级认证标准，从能源效率、水资源循环、室内环境等多个维度实现可持续发展，如采用高性能 Low-E 玻璃、隐藏式侧开窗系统等，在满足采光通风需求的同时，降低能源消耗。生态环保理念：通过梯田式退台、空中连廊与立体花园系统等设计，将自然引入垂直，形成 “空中绿洲”，让办公场景与生态呼吸共生，体现了生态环保的理念，也为员工创造了健康舒适的工作环境。项目交通便捷：是 1/4 号线近江站 “” 上盖，4 站钱江新城核心区，6 站接驳杭州东站；秋石 / 中河高架与机场快速路构成三轴路网，萧山国际机场，构建长三角商务圈，便于市内通勤与跨区域商务活动。设计：由全建筑事务所 Gensler 刀，以 “自然共生” 理念打造创新办公生态。建筑外立面以 “西湖波浪” 为灵感，采用白高透玻璃，获 LEED 金级认证；设计有梯田退台、屋顶星空花园与下沉庭院等立体生态；约 13.5 米挑高艺术大堂，以南宋汝窑瓷韵为设计灵感，融合透光玻璃与艺术装置。灵活：单套 300㎡起，整层 2488㎡，单栋 3-3.5 万㎡可整栋冠名，得房率 74%-85%，能满足初创团队至跨国企业总部的不同需求。
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