独幢！富阳银湖中国安谷，野生动物旁国，通燃气，送花园
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401万
总价
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精装修
装修
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1002㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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楼层
底层/4层
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单价
3992元/平米
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楼盘名称
中国安谷
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区域
富阳
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类型
纯写字楼
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等级
甲级
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挂牌时间
2026-07-31
房源描述(1)
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项灿 评分：4.0
杭州房产
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核心卖点问经纪人
中国安谷富阳·余杭双城交汇银湖科技城芯产业总部基地集群效应助力企业腾飞臻席花园独栋生态商务擎领企业格局【主力产品】可售：高层办公803-1061㎡一层一户；总部独栋1003-1102㎡，独门独院，赠送300多㎡独立大花园和200㎡大露台。可租：精装100-300㎡，毛坯大单层1056㎡，接受定制装修，已认定为科技企业孵化器，入驻可享受0.5~1元/m2/日补贴，高覆盖500~1000m2；临街旺铺40-1056㎡，急招轻食店、水果店、健身房等强配套业态，租赁政策优惠。【产权年限】具有50年独立产权，每层每栋已分割好独立产证。【基本信息】总用地面积约30亩总建筑面积约7.58万㎡绿化率15%容积率3.050%自持运营配有商业中心、共享会议室、健身等场所【政策】?人才政策高补贴1000万元，企业一事一议；?高1.5元/天/㎡或人均6000元办公室租房补贴，单家企业年补贴总额高200万元；?高30%研发投入补贴，三年累计高3000万元资助；?办公室装修前，可提供免租过渡场地。（具体政策请详询客户经理）【项目位置】银湖科技城核心｜距6号线银湖站约1.5公里【区域站位】中国安谷，坐落于杭州科创产业三角之一的银湖科技城。北接未来科技城，东临滨江高新区，南通滨富合作区。根据《杭州城西科创大走廊发展“十四五”规划》，富阳被纳入南翼联动区，联动杭州高新区、西湖，打造数智产业集聚带。[图片]【杭州总部经济导向】杭州出台《关于推动杭州总部经济高质量发展实施意见》，明确要进一步扶持、培育和引进总部企业，推动全市总部企业做大做强。同时，杭州定下了可量化的：到2025年，总部企业数量新增100家以上，百亿级总部企业突破60家，千亿级总部企业突破10家。[图片]【银湖科技城现状】银湖科技城充分利用地理，坚持产业为城市的理念，紧盯高新技术企业，瞄准生物科技、信息技术、数字新零售3条赛道，共规划120个总部项目，像图南电子、安耐杰、岩土科技、微谷研发、恒达等企业都已落址在此，聚集了约10万产业人口。[图片]【项目亮点】?依托「一院一园一金一联盟」，赋能资源，助力生态整合，构建中国应急产业新生态??[图片]?一院浙江求是应急科技研究院浙江求是应急科技研究院由浙江与图讯科技、中安智能等龙头企业共同发起成立，技术支撑单位为坍塌事故智能救援装备应急管理部(浙江)，主管单位为浙江省应急管理厅，充分发挥龙头企业的市场资源和资金，及研究院和的人才培育、技术创新能力，促进更多科技成果转化和产业化。?一园中国安谷应急科技产业园聚焦安全应急产业中先进制造、人工智能、探测传感、图像识别等技术，打造集产学研宣教于一体、具有示范引领意义的安全应急产业聚集区，具备生产制造、技术研发、学术交流、宣传等功能。?一金图讯友创安众应急产业基金基金总规模3亿元，已3320万元，可保障基地项目的科技成果转化和商业化进程，基金GP合作伙伴——浙大友创，给企业带来的不仅是资金支持，更重要的是将浙江的综合、社会资源和企业结合起来，为企业提供管理咨询、财务顾问、上市策划、技术和人才引进等，推动被投企业快长。?一联盟浙江省应急产业技术联盟2019年12月由浙江省经济和信息化厅备案并获批，建立产业上下游、产学研信息、知识产权等资源共享机制，建立与沟通的渠道及人才培养、国际合作的平台，促进成员单位的自身发展，提升产业的整体竞争力。[图片]【项目配套】中国安谷是集生产、生活、生态“三生融合”的现代产业园区。全维配套，进一步加快企业高效发展。?城市生产配套周边已有银湖科技城中心、浙大网新银湖科技园、创业中心、富春硅谷、光谷国际中心、圣泓工业设计创意园等产业基础，可大量吸纳高新科技人才和上下游资源，形成圈层效应。?城市生态配套银湖公园、野生动物园，悠享富春山水的氧护?城市生活配套便民配套省人民医院、杭州市警察、中国美院、浙江省音乐学院、西湖国际高尔夫、银湖实验、中医骨伤科医院等配套集聚，优享醇熟都会生活。交通配套??公路：凭借320国道（彩虹快速路）、之江大桥立体交通路网，约25KM可抵达滨江区；通过闲富路、万丈山隧道，约20KM可抵达杭州西站??轨交：6号线银湖站，极速接驳杭州主城区，杭州东站??高铁：富阳高铁站、杭州西站、杭州东站，通达长三角洲城市群各主要城市?机场：萧山机场，通达全国，接轨【智慧园区】融合未来园区理念建设集合式、品质感的现代产业园，实现园区智慧化办公，提高企业运营效率。?园林景观·建筑密度约36%·绿地率约15%·容积率约3.0?高颜值外立面大面积玻璃幕墙+铝板线条，设计风格年轻化【全能产品】中国安谷，由4幢高层、10幢花园独栋组成，共14幢生产+办公一体化，满足企业生产、办公、研发等多重个性化需求。建筑面积约803-1102㎡集合式办公，面积段灵动多变，高标智造产业领地，为企业高效成长添活力。
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