急售荣正山水半岛，精装修独栋别墅，拎包入住。

168万

总价
4室2厅4卫

户型
198.24㎡

建筑面积

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房源描述(1)

陈俊评分：4.1

核心卖点问经纪人

产证面积198方：小独栋别墅，地上二层，地下一层，全景落地窗，花园180平地下一层：说是地下一屋实则是地上一层，采光好，客厅花园，设置有西式厨房，餐厅，卫生间等。一楼格局：朝南客厅全明采光，厨房餐厅南北通透，厨房挑空设计，格外大方，全明客卫，干湿分离，设有老人套房。二楼格局：主卧格外大气，尽显主人尊贵身份，书房+衣帽间+奢华淋浴室，另一个套房带衣帽间+卫生间。
业主心态问经纪人

【房东心态】李先生是杭州人，当时买这个房子也是看中了大花园和水系，带点朋友来度假也倍有面，而且离杭州也近，周边景区也多【卖房动机】杭州李先生去年股票亏损好几，导致公司周转不过来，急需卖房补贴空洞，诚心。【房屋产权情况】产权清晰，可以交易，无纠纷。
小区配套问经纪人

小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍问经纪人

1.本人从事房产7年多！以，认真，坦诚为原则好每一位客户，让每一位客户都能，安心，放心。 2.您刚好需要，我刚好，欢迎致电咨询，免费房产知识解答！
税费分析房贷计算

1、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续，买家承担） 2、个人所得税（房价的1%~1.5%，144平以上都是1.5%，卖家承担） 3、增Z税（约为房屋售价的5.5%，满两年免交，卖家承担） 4、房屋转移登记费80元（买家承担） 5、房屋转移登记手续费（过户费，已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米） 6、新房只需要缴纳契税即可