江北大学城核心旺铺出售

120万元

总价
简装修

装修
183.1㎡

建筑面积

楼层
底层/2层
单价
6554元/㎡
楼盘名称
临街商铺
区域
呼兰
挂牌时间
2026-03-01
楼盘地址
黑龙江省哈尔滨市呼兰区学院路街道学院路188号

业主自评

王思懿

加入房天下173天

位置：哈市利民开发区博文路329号1-2层面积：183.10㎡（1-2层），独立产权，单独所有产权：国有建设用地使用权至2050年，产权清晰，交易安全核心价值： - 地段稀缺：江北大学城核心位置，周边十余所高校环绕，成熟社区核心地段，常驻消费人口超10万，消费需求旺盛，租金回报稳定。 - 业态多元：双层层高，空间可塑性强，可自营可出租，适合餐饮、零售、服务、教培、仓储等多种业态，投资灵活。门前空间开阔。 - 交通便利：临近江北大学城地铁站，多条公交直达，公共交通可通达全城，人流车流密集，商业展示面极佳。 - 配套成熟：周边小区、学校、商超、医院配套完善，商业氛围浓厚，是资产配置和创业经营的优质选择。 - 房东直售：价格可谈，诚意转让，无中介费用投资亮点：成熟地段、稳定客流、灵活业态，兼具经营与投资双重价值。