三亚四代住宅标杆！白鹭体育场旁 70年精装现房，国锐亚沙村！

298万

总价
3室2厅2卫

户型
127㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

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单价
23465元/平米
挂牌价格解析
楼层
顶层/18层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装修
发布
2026-03-26
地铁
暂无数据
深度测评
小区
国锐·亚沙村(三亚-吉阳区)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

罗红萍 评分：3.8

海南吉蓝传媒有限公司

核心卖点问经纪人

一、地段与规划（核心价值）抱坡新城核芯 + 国际体育中心旁：三亚重点发展的文体新城，紧邻三亚国际体育中心，共享约 14 万㎡体育商业配套。自贸港 + 新城双红利：占位三亚主城新中心，近未来行政 / 文化中心，城市资源集中落地。立体交通枢纽：鹿城大道主干道，1km 上 G98 高速，5km 到三亚站，10km 到凤凰机场，20km 达海棠湾。二、产品与户型（改善标杆）纯板楼 + 一梯一户：16–18 层小高层，南北通透，私梯入户，低公摊、高得房率。改善大平层为主：主力约 124–200㎡，3+1/4 房格局，宽厅设计，适配家庭改善与度假自住。 70 年住宅 + 精装交付：一线品牌精装，含中央空调、智能门锁、系统门窗等。三、社区与配套（全维奢享）低密高绿：容积率约 2.39，绿化率≥40%，六大主题园林（含中央泳池、星光跑道）。全龄社区配套：泳池、健身房、业主食堂、超市、儿童乐园、社区医疗站、智慧星光跑道。商业自成一体：自带约 3.3 万㎡Block 商业，与体育中心商业联动，满足日常与休闲。一级物业：国锐旗下澳西物业（一级资质），金钥匙服务标准。四、品牌与交付（安全保障）国锐集团（港交所上市）：北京头部房企，打造三里屯 VILLAGE 等地标，实力背书。一期已交付、二期准现房：一期 2024 年 9 月交付，二期 2026 年底交付，实景可鉴。车位充足：车位比约 1:1.3，人车分流，停车无忧。
小区配套问经纪人

交通：鹿城大道主干道，约 1 公里上 G98 高速。5 公里到三亚高铁站、12 公里到凤凰机场。1 公里内多个公交站（抱坡村委会等）教育：幼儿园：芮英堡幼儿园（约 550 米）、琼大幼儿园。小学：上抱坡小学（约 630 米）、丹州小学、荔枝沟小学。中学：华侨学校（南新校区）、三亚一中、荔枝沟中学商业：5 ：乐天城、金思达广场。10 ：海旅免税城、中粮大悦城、万悦新天地医疗：荔枝沟卫生院、三亚市妇幼保健院。三甲：三亚中心医院（约 15–20 ）生态与体育：紧邻三亚国际体育中心（亚沙会场馆）。公园：抱坡溪湿地公园（约 1.5 公里）、荔枝沟社区公园。临春岭森林、千古情。