三湾核心坐享清水湾海棠湾黎安试验区千亿配套

65万

总价
1室2厅1卫

户型
40㎡

建筑面积

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单价
16250元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/18层
咨询楼层
套内
40㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
精装修
年代
2020
发布
2026-03-24
深度测评
小区
天赐南湾(陵水-清水湾)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

宁安婧 评分：4.0

海南吉蓝传媒有限公司

核心卖点问经纪人

生态资源优越：项目地处北纬18°以南的热带气候区，全年长夏无冬，平均温度26℃。坐拥“四岛三湾两湖一山一水”的稀缺生态格局。四岛包括国家5A级景区分界洲岛、国家4A级景区南湾猴岛、浪漫景区呆呆岛及潜水胜地双帆石岛；三湾涵盖清水湾、黎安国际创新教育试验区及海棠湾；两湖为新安潟湖与黎安潟湖；一山为吊罗山国家森林公园；一水为高峰温泉。清水湾拥有约12-15公里的热带海岸线，沙质细腻，被誉为“会唱歌的沙滩”。配套资源丰富：项目享有三个湾区的高端度假配套。清水湾区域配套成熟，拥有3个国际标准十八洞滨海高尔夫球场、8家国际品牌五星级酒店（如莱佛士、希尔顿、万豪等）以及一个拥有780个泊位的国际游艇会。商业方面有清水湾美食街、雅都荟、绿城蓝色港湾商业中心等。海棠湾区域则汇聚了22家星级酒店群、三亚国际免税城及301医院等医疗资源。黎安国际教育创新试验区规划有海洋欢乐世界、凯悦酒店及免税购物城等。交通出行便利：项目周边交通网络完善。全岛出行可通过环岛高铁陵水站、环岛高速英州互通等。湾区出行有专线巴士直通三亚凤凰机场、三亚市区及陵水县城。1公里范围内设有7个公交站，4条公交线路可陵水站、蜈支洲岛
业主心态问经纪人

从天赐南湾业主及潜在购房者的反馈来看，心态主要呈现几个特点。首先是看重项目的度假与养生属性。许多业主选择此处是为父母养老或作为自己的度假居所，看中海南温暖的气候、优美的自然环境以及小区较高的绿化率。其次是认可其性价比与投资潜力。相比清水湾其他一些项目，天赐南湾的小户型总价更具吸引力，同时依托于陵水黎安国际教育创新试验区的规划，部分业主看好其长期的增值空间。然而，也有业主指出一些现实考量，例如早期有反馈称周边生活配套仍在发展中，公共交通线路相对较少，对于完全依赖公共交通的住户可能不够便利。总体而言，业主群体多以追求休闲、宁静的海滨生活为主，对社区环境和自然景观满意度较高。
小区配套问经纪人

天赐南湾小区自身规划与配置较为完善。项目总占地面积约230亩，总建筑面积约32万平方米，由50栋18层的高层住宅组成。小区采用围合式布局，中央规划有大面积的园林景观，绿化率高达45%，容积率为1.8，楼间距较宽，保障了居住的舒适性与观景视野。内部配套方面，小区内规划有约500米长的商业步行街，满足日常生活购物需求。休闲娱乐设施包括会所、双游泳池（成人池与儿童池）、儿童娱乐区、羽毛球场、乒乓球室以及棋牌娱乐室等。小区实行人车分流，并设有地下停车库，车位比例约为1:1。物业由天赐南湾酒店物业管理服务有限责任公司负责，物业费为3.5元/平方米·月。项目为硬装交付，节省了业主的装修精力。
服务介绍问经纪人

作为一名在三亚房产领域专注多年的资深顾问，我深刻理解各板块房源特性、市场动态与购房策略，能根据您的具体需求，为您定制个性化的安家或投资规划，全线优质资源实时对接，实现精准。