私密享受独享花园泳池海棠湾奢华体验

1700万

总价
3室2厅5卫

户型
84㎡

建筑面积

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单价
202381元/平米
挂牌价格解析
楼层
顶层/3层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
豪华装修
发布
2026-05-01
深度测评
小区
海棠华著(三亚-海棠区)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

程琳评分：4.0

海南吉蓝传媒有限公司

核心卖点问经纪人

位于海棠湾湾区，近海居住，景观视野开阔社区密度低，绿化充足，居住环境安静舒适新中式合院产品，空间布局合理，功能分区清晰配备庭院与私家泳池，居住体验佳 70 年住宅产权，实景现房，可直接入住周边商业、医疗、文旅配套完善，生活便利物业服务规范，社区管理完善，居住安心
业主心态问经纪人

多数业主为自住 + 度假双重需求，看重环境安静、生活便利，对小区认可度高。持有心态偏稳定，不急于出手，愿意长期持有，享受三亚气候与生态资源。愿意出售的业主，多是资产优化、置换更大户型、或离开三亚长期发展，并非因小区问题抛售。对价格理性不盲目，清楚地段、环境、现房优势，愿意谈价但不接受大幅压价。业主普遍认可吉阳区东岸片区的成熟度，看好周边商业、交通、公园配套的长期价值。自住业主居住满意度高，在意小区安静、绿化、物业秩序，不愿轻易换房。投资类业主更看重70 年住宅、现房、配套成熟，出租或自住都觉得稳妥。卖房时普遍希望交易顺畅、买家靠谱，不喜欢拖沓、反复变卦的交易流程。
小区配套问经纪人

内部配套社区园林景观完整，绿化布局合理配备休闲泳池、庭院景观、步行道设有儿童活动区域、休闲健身区域社区内部规划合理，人车分流物业服务中心提供日常管理与维护车位配置充足，满足日常停车需求外部配套临近海岸，休闲观景便利周边商业配套齐全，满足日常购物餐饮邻近医疗配套，就医便捷周边文旅资源丰富，休闲度假氛围浓厚交通出行便利，可快速通达湾区各区域社区周边生活服务完善，居住便捷