来电看房！！原生沙滩+一线海景！！！一价双享受

950万

总价
5室2厅6卫

户型
124㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

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单价
76613元/平米
挂牌价格解析
楼层
顶层/3层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
精装修
年代
2011
发布
2026-03-26
深度测评
小区
东和福湾(陵水-清水湾)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

程琳评分：4.0

海南吉蓝传媒有限公司

核心卖点问经纪人

750 米南向原生沙滩 + 一线海景：1 号楼高楼层（10–15 层）正南海景无遮挡，沙滩朝南、沙质细腻、海水清澈，步行 5 。百年椰林 + 滨海草坪：50 米宽原生椰林带 + 社区草坪，椰林、草坪、沙滩三重景观，私密性强、人少不挤。对望蜈支洲岛：直线约 10 公里，海上视野开阔，度假氛围拉满。二、低密宜居，居住舒适度极高容积率仅 0.5、绿化率 60%：千亩大盘，15 层公寓 + 别墅混合，楼间距大、通风采光好，是海棠湾少有的低密社区。现房成熟：2015 年建成，即买即住 / 即租，无烂尾风险，社区氛围成熟。户型实用：1 号楼主力 61㎡一房、93–110㎡两 / 三房，方正通透、带观景阳台，精装交付，得房率高。
业主心态问经纪人

多数业主为自住 + 度假双重需求，看重环境安静、湿地公园、生活便利，对小区认可度高。持有心态偏稳定，不急于出手，愿意长期持有，享受三亚气候与生态资源。愿意出售的业主，多是资产优化、置换更大户型、或离开三亚长期发展，并非因小区问题抛售。对价格理性不盲目，清楚地段、环境、现房优势，愿意谈价但不接受大幅压价。业主普遍认可吉阳区东岸片区的成熟度，看好周边商业、交通、公园配套的长期价值。自住业主居住满意度高，在意小区安静、绿化、物业秩序，不愿轻易换房。投资类业主更看重70 年住宅、现房、配套成熟，出租或自住都觉得稳妥。卖房时普遍希望交易顺畅、买家靠谱，不喜欢拖沓、反复变卦的交易流程。
小区配套问经纪人

内部配套（业主专享） 2 个户外泳池、业主食堂、精品超市、会所、沙滩吧、儿童游乐区、健身室。 24 英式管家服务、社区观光车（07:00–22:00）、智能安防。地下 + 地面车位充足，停车无忧。外部配套（度假圈）医疗：解放军总医院 301 海南分院（约 15 ），三甲保障。商业：三亚国际免税城（约 10 ）、亚特兰蒂斯、林旺镇商圈（15 ）。交通：东线高速出口约 1 公里，自驾到凤凰机场约 45 、海棠湾站约 15 。文旅：南田温泉（约 7 公里）、分界洲岛、清水湾等，30 度假圈。
服务介绍问经纪人

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