万科物业坐镇温泉区域舒适康养+物业保障

260万

总价
5室3厅7卫

户型
103㎡

建筑面积

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单价
25243元/平米
挂牌价格解析
楼层
底层/3层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
精装修
年代
2022
发布
2026-03-26
深度测评
小区
万科森林度假公园(三亚市-吉阳区)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

程琳评分：4.0

海南吉蓝传媒有限公司

核心卖点问经纪人

1.万科品牌开发，社区成熟度高，居住氛围稳定。 2.地处半岭温泉片区，依山而建，自然环境安静，空气清新。 3.低密社区规划，楼栋层数以多层、小高层为主，居住舒适度高。 4.户型以小户型、度假型为主，格局紧凑实用，总价友好。 5.内部配套自成体系，可满足日常餐饮、购物、休闲、运动需求。 6.万科物业服务，社区管理规范，安全性与居住体验较好。 7.适合长期自住、养老、度假，生活节奏舒缓。 8.社区内部道路、园林、活动空间完善，适合老人与小孩活动。
业主心态问经纪人

多数业主为自住 + 度假双重需求，看重环境安静、湿地公园、生活便利，对小区认可度高。持有心态偏稳定，不急于出手，愿意长期持有，享受三亚气候与生态资源。愿意出售的业主，多是资产优化、置换更大户型、或离开三亚长期发展，并非因小区问题抛售。对价格理性不盲目，清楚地段、环境、现房优势，愿意谈价但不接受大幅压价。业主普遍认可吉阳区东岸片区的成熟度，看好周边商业、交通、公园配套的长期价值。自住业主居住满意度高，在意小区安静、绿化、物业秩序，不愿轻易换房。投资类业主更看重70 年住宅、现房、配套成熟，出租或自住都觉得稳妥。卖房时普遍希望交易顺畅、买家靠谱，不喜欢拖沓、反复变卦的交易流程。
小区配套问经纪人

三大公园：约 8 万㎡湿地公园（含船坞平台、水上乐园）、山顶公园、溪谷公园，背山面水、群山环绕社区内景观湖、开心农场（可租地种菜）、环湖步道、亲水平台、大草坪绿化率高、低密山居，PM2.5 常年 10-30，空气清新 2. 商业生活（足不出户）万科森林商业街：生鲜超市、便利店、业主食堂、药店、餐饮（沙县、兰州拉面等）、快递柜小莲花活动中心（网红地标）：清吧、超市、健身馆、周末影院、WiFi 全覆盖落笔书院、社区诊所、老年活动中心、24 自助银行 3. 运动休闲（度假级配置）阳光泳池（成人 + 儿童）、健身会所、瑜伽室、乒乓球馆、网球场、山顶篮球场儿童乐园