全龄优教环绕书香浸润周边16所幼儿园4所小学5所中学

300万

总价
3室2厅2卫

户型
139㎡

建筑面积

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单价
21583元/平米
挂牌价格解析
楼层
低层/24层
咨询楼层
套内
139㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
精装修
年代
2020
发布
2026-03-24
深度测评
小区
君和君泰(三亚市-吉阳区)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

宁安婧 评分：3.8

海南吉蓝传媒有限公司

核心卖点问经纪人

优越地段与区域发展潜力项目位于三亚市吉阳区落笔洞路53号（琼州学院西侧），属于重点规划的月川—荔枝沟—抱坡岭片区，定位为文化教育、商业贸易核心区。该区域未来将发展大型商场、购物广场等城市商业设施，具有显著的发展前景。 2. 便捷的立体交通网络快速路网：紧邻鹿城大道、落笔洞路两大城市主干道，距环岛高速入口仅约800米。公共交通：园区门口设有公交站，1路、3路、21路等多条线路经过。枢纽距离：距三亚凤凰机场约16公里，距两个高铁站约7公里，30内可抵达三亚湾、大东海、亚龙湾、海棠湾四大湾区。 3，成熟完善的全方位配套商业配套? 一期自建约2万㎡泰和广场商业街；周边有乐天城商贸中心、金思达购物广场、荔枝沟农贸市场、皮皮虾海鲜广场等。教育配套? 琼大国际生态幼儿园（约300米）、三亚市第八小学、西南大学三亚中学、海南热带海洋学院（原琼州学院）等。医疗配套? 妇幼保健院（约1.8公里）、荔枝沟卫生院（约900米），1公里范围内有约17家诊所。休闲资源? 靠近千古情4A旅游风景区、东岸湿地公园；小区南面专为业主打造体育公园。 4. 高品质的社区规划与环境低密舒适：总占地323亩，建筑面积69万㎡，容积率仅2.5，绿化率高达42%以上。人车分流：小区实行人车分流，保障安全与宁静，并规划了5560个停车位，车位配比约1:1.25。建筑风格：采用新西班牙式地中海风格，庭院景观错落有致，营造出自然生态与恬静安宁的度假休闲氛围。丰富设施：配备1000㎡和1200㎡超大泳池、儿童乐园、健身房、书画室、棋牌室、乒乓球室、台球室等，并开设书法国画、舞蹈等团体班。 5. 多样化的产品线与实用户型户型齐全：提供从约47-48㎡的一房一厅，到60-75㎡的两房一厅，再到108-156㎡的三房、四房等多种户型，满足单身、家庭、度假等不同需求。设计亮点：户型普遍方正、南北通透、明厨明卫，得房率高，空间布局合理。 6. 强大的品牌背书与项目定位由三亚椰林书苑海垦有限责任公司开发，是海南省与三亚市的重点项目，总投资额达40亿元。项目以“倡导人居和谐”为宗旨，大量运用节能环保材料，旨在打造适合宜居、度假、养生的高端人文社区。
业主心态问经纪人

社区内配有3万平米风情商业街， 50多亩业主私属主题公园，南北功能性双游泳池， 5000㎡以上的大型超市和业主餐厅以及儿童乐园、健身房、图书馆、幼儿园、托儿所、邮局、银行、医疗室、居委会等生活服务配套，让业主足不出户即可享受丰富而悠闲的生活。【交通状况】：3路、7路、20路、32路到荔枝沟水厂站下车即可。【建材装修供水】：市政通讯:三线齐全供电:配套消防:设施配套完善
小区配套问经纪人

休闲娱乐 1000㎡和1200㎡超大泳池、儿童乐园、健身房、书画室、棋牌室、乒乓球室、台球室等。社区还开设书法国画、舞蹈、体育、声乐等团体班。商业服务小区内规划有超市、快递柜等基本生活服务设施。项目一期自建约2万平方米的“泰和广场”商业街，涵盖餐饮、休闲、娱乐、生活等业态。社区规划实行人车分流，保障行人安全。规划地下停车位共5560个，车位配比约1:1.25。绿化率高达40%-42%。物业服务物业公司为三亚君和物业服务有限公司，物业费标准为3.2-3.98元/平方米/月。物业提供房屋托管、出售/出租咨询、家政保洁、家电清洗、开锁、代办过户等增值服。
服务介绍问经纪人

作为一名在三亚房产领域专注多年的资深顾问，我深刻理解各板块房源特性、市场动态与购房策略，能根据您的具体需求，为您定制个性化的安家或投资规划，全线优质资源实时对接，实现精准。
户型解读问经纪人

三开间朝南，采光优越：三个主要房间（客厅、主卧、一次卧）均朝南布局，保证了全屋核心区域拥有充足的日照和良好的通风。主卧套房，私密尊享：主卧配备独立卫生间，形成私密性强的套房系统，提升了主人的居住舒适度和尊崇感。宽景阳台，视野开阔：客厅连接南向宽景阳台，不仅扩展了客厅的活动空间，也提供了良好的观景、休闲和晾晒功能。全明户型，通风防潮：所有房间及两个卫生间均有明窗，实现“全明通透”，有利于室内空气流通，避免潮湿和异味。