海南海口西老城科技新城 79平两房56万准新房未入住

56万

总价
2室2厅1卫

户型
79.59㎡

建筑面积

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单价
7036元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/19层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
塔板结合
朝向
南北
装修
简装修
年代
2017
发布
2025-09-29
深度测评
小区
永庆湾(澄迈-老城)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

钟威评分：4.6

闪电回复

海南自贸区唛城房地产营销有限责任公司

核心卖点问经纪人

永庆湾位于澄迈老城经济开发区欣龙北路，2017年建成的住宅小区，总高19层，本套房源位于中层位置。这套79.59平米的南北通透两居室，户型格局为2室2厅1卫1厨1阳台，采光通风俱佳。简装修状态为购房者提供了个性化装修空间。该房源的优势在于满五且价格极具竞争力，总价仅56万，折合单价7036元/平米，远低于周边同类房源价格。南北朝向的设计让室内空气流通顺畅，居住舒适度高。中层位置既避免了低层的潮湿问题，又规避了高层的电梯依赖，是理想的居住楼层选择。
业主心态问经纪人

1.位于海口西老城科技新城，拥有稀缺的火山温泉，万年前的火山喷发，土质富含多种微量元素，晒含量尤为丰富，地下温泉出水温度达42°，是理想的养生度假胜地。 2. 世界长寿之乡，森林覆盖率高，负氧离子含量高，周边风景名胜环绕。 3. 交通便利，纵享海口半经济生活圈。 4.项目配套丰富，低密度，高绿化、带有温泉泡池、泳池，尽享奢华双海湾度假生活。 5.完善的安全物业服务防范系统，为您提供全方位细致的服务。
小区配套问经纪人

小区是人车分流，设有地上停车场地下停车库，有温泉泡池泳池，健身儿童娱乐器材，小区为合院式分布楼间距宽敞，出小区门口即是公交车站，大润发超市，早市，距离老城农贸市场、老城卫生院2公里，距离高铁站2公里，海口火车站12公里，海口美兰机场40公里，内外大海1-2两公里，2-5公里内含中国农业银行、农商行、工商银行、中国银行、建设银行，周边配套成熟。
服务介绍问经纪人

本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护肮。小钟.
税费分析房贷计算

主要稅费：二手房交易税费：满二免5.6%增值税，缴纳个人所得税差额20%，满五免税。契稅：140平以内（一套、二套）：1%;140 平以上一套：1.5%，二套：2%;别墅、非住宅和第三套均为3%②．公共維修资金：建筑面积x60元/平③、房屋产权工本费80元。