使得400平！香水湾独栋别墅！地上两层地下一层！内向式落院

880万

总价
5室3厅5卫

户型
159㎡

建筑面积

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单价
55346元/平米
挂牌价格解析
楼层
2层
咨询楼层
套内
158㎡
咨询套内使用面积
楼型
独栋
朝向
南
装修
精装修
年代
2019
发布
2025-11-04
地铁
暂无数据
深度测评
小区
万科香水君澜(陵水-香水湾)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

邱峰评分：4.6

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德佑房地产

核心卖点问经纪人

楼盘介绍香水君澜别墅滨海别墅总占地面积为314564﹐，总建筑面积65416﹐。产品分别为海院墅，山院墅及水院户全泳池、全入户泡池、酒店入户，并附赠赠送；即将推出的旗舰级产品-蓝海行宫，更是以临海线、独有500平米入户沙滩等配套，成为的私人会馆。香水君澜别墅由来自杭州中国酒店集团20强之一的浙江君澜酒店集团全力打造。君澜集团为打造香水君澜组建了国际一线梦幻团队，酒店设计部分，建筑设计为加拿大aai国际建筑师事务所，香港易道刀景观环境规划，香港pal负责装修设计，都是国际业界一时之选！而在收藏级滨海别墅部分，则找到了拥有贯穿全局能力的金达利系统集成团队粉墨登场！包括负责整体规划的建言建筑，室内设计的大匀国际，曾刀台北101大楼景观设计的翰祥景观。香水君澜,800年底蕴杭派文化剪裁而出,中式斜屋顶、气派杭风大堂，体会完全不同于泛三亚万国酒店博览会般的民族风情。中轴景观带的88米观海云台泳池，海南罕见。又像是正下方海滩花园泳池的水晶跳板，令人想立即跃进水蓝之中尽情畅泳！所配套的香水君澜度假酒店更拥有spa、中西餐厅、酒吧、恋歌房、私人影院、会议室、约700米的私属沙滩、无边界游泳池、沙滩游泳池、沙滩排球等沙滩休闲娱乐设施。同时由酒店提供专属入户酒店包含入户spa、入户烹饪、私家party、日常打理、企业商务活动等。交付标准【五星级】6000元／㎡交付，采用国际一线家居，原材料为鸡翅木、天然火熔岩等，泳池水循环设备为澳洲运水高，燃气热水器为史密斯，旭格门窗以及德国丝吉利娅五金件。【隐蔽工程】7层屋顶结构，钢筋混凝土、防水层、隔热层、导波层、木挂瓦桥、板岩瓦、整体避雷区，屋顶采用板岩瓦,弱化雨声，屋顶边沿采用吕岩板【园林景观】园林设计错落有致，树种全冠移植、300多种，椰子芒果香蕉业主免费采摘，同时设有专门的交流平台，足球场以及香草园
业主心态问经纪人

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小区配套问经纪人

映入你眼帘的是青翠的椰林，再就是漫无尽头的银色沙滩，低处若毯，高处成丘，酷似沙漠景观。海边怪石嶙峋，海水清澈见底，巨浪拍岸，飞珠溅玉。海上，渔帆点点，海鸟嬉翔，这里山青水碧，空气也十分清新。休闲娱乐：巴迪摩尔酒吧 (517米)，香水湾君澜度假酒店-潺SPA美容院 (800米)，水乡情大堂吧 (758米)。商业：鼎同市 (1公里)香水湾度假酒店商场 (670米)，奥特莱斯国际购物中心 (12公里)，全球大免税购物城35。
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

主要税费： ①、契税：90平以内（一套、二套）：1% ；90 平以上一套：1.5%，二套：2%；别墅、非住宅和第三套均为3% ②、公共维修资金：建筑面积x60元/平 ③、房屋产权工本费80元