和弘星云谷联排别墅一楼送花园二楼送露台三房50万起

50万

总价
3室2厅1卫

户型
55㎡

建筑面积

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单价
9091元/平米
挂牌价格解析
楼层
底层/2层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装修
年代
2023
发布
2024-09-27
深度测评
小区
清澜茗都(文昌-清澜经济开发区)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

黄兹翔 评分：3.8

文昌宜家房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

?项目所处文昌，未来承接江东新区发展外溢利好，目前堪称价值洼地，投资创业双优选择； 2??项目所在航天大道，是未来城市CBD，截至目前已有多家名企落地该区，未来区域内可享博鳌乐城医疗资源（规划）、教育商业资源，自成优质商圈形成聚合效应； 3??项目由和泓品牌加持，为投资保驾护航。和泓于2001年成立于北京，具备开发、物业管理双一级资质，累计开发规模逾1300万平方米，服务业主超70万户； 4??项目和泓物业提供托管代运营+换用服务，实现“创业+投资”双重价值，为资产保驾护航； 5??项目引入文昌的产业孵化器（天府新谷），通过完整体系服务及配套资源，不断吸引中小企业入驻，增加常住人口数量，?提供生活便利，为社区注入活力，营造宜居宜创业宜投资的社区氛围； 6??高端社区配套，满足全年龄全家庭需求，高端品质社区????♂约800米彩虹健康跑步道收获美好生活的健康能量 ??儿童游玩乐园+??成人活动空间打造高质量亲子陪伴 ??户外休闲场地全龄休闲放松的有氧去处 ?10000㎡原生态湿地公园可调节社区气候，慢跑运动，规划打造灯光秀，全新网红打卡地。 ??四大主题商街四大主题商业街区，新潮业态和商业结构，打造全新消费体验时尚目的地。 ??无边际泳池在一池蔚蓝中，感受城市、碧水与天的融合，获得一个安逸宁静空间。
业主心态问经纪人

🎉开发商：文昌和泓投资有限公司，隶属于和泓控股集团全资子公司 👑物业公司：海南和泓物业服务有限公司 🌴占地面积：总占地面积177 亩，一期90亩、二期87亩 🌸容积率：2.0 🌵绿化率：约30.49% 🐚产权年限：40年产权 🌆楼栋总数：18栋 👨👩👧👦总户数：2214户 🅿️总停车位：970个
小区配套问经纪人

高端社区配套，满足全年龄全家庭需求，高端品质社区⛹🏻‍♂约800米彩虹健康跑步道收获美好生活的健康能量 👧儿童游玩乐园+👨成人活动空间打造高质量亲子陪伴 🌆户外休闲场地全龄休闲放松的有氧去处 ⛲10000㎡原生态湿地公园可调节社区气候，慢跑运动，规划打造灯光秀，全新网红打卡地。 🛒四大主题商街四大主题商业街区，新潮业态和商业结构，打造全新消费体验时尚目的地。 🏊无边际泳池在一池蔚蓝中，感受城市、碧水与天的融合，获得一个安逸宁静空间
服务介绍问经纪人

全程服务：一、全程陪同接送专车看房服务二、购房成功与否绝不收取任何费用三、帮助每一位购房客户加入团购折扣四、购房成功，机票款报销、酒店住宿款报销（100%有效）
税费分析房贷计算

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税 [2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下： 1、个人购买普通住房，且该住房为家庭住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
户型解读问经纪人

✨『星云叠层』两房一厅建筑面积约45㎡独门独户，打造一方天地全明采光，南北通透 ✨『星云叠层』三房一厅建筑面积约55㎡180°阔景露台，独享顶层天台尽享多重景观，满足办公、休闲、娱乐