依托海口西区位 特价纯住宅双海湾墅境叠院 民生·直隶海郡
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248万
总价
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5室4厅4卫
户型
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188㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
13191元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
中层/5层
- 咨询楼层
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套内
187㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
北
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装修
精装修
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年代
2018
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发布
2025-11-04
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地铁
暂无数据
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深度测评
小区直隶海郡(澄迈-盈滨半岛)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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邱峰 评分：4.6
闪电回复德佑房地产
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核心卖点问经纪人
民生.直隶海郡9大价值点 【海口西】海澄文定一体化享西海岸千亿配套 直隶海郡以远见之势，择址澄迈盈滨半岛，在海口西拓背景下，盈滨半岛价值崛起，承接海口发展外溢。依托海口西区位，臻享星级酒店、购物中心、海口国际免税城等西海岸千亿配套。 【双海湾】国际生活度假区直线约300米亲海距离 盈滨半岛度假区省会海口市，位于西海岸17公里海岸线的延伸区，天赋内外双海自然景观。项目距离内海直线距离约300米,距离外海直线距离约400米，悦享惬意海居生活。 【纯住宅】纯住宅品质社区200户臻藏墅境叠院 盈滨半岛少有纯住宅社区，奢享建面约109-196㎡墅境叠院，阔景阳台，畅享巨幕海景视野；星空露台，尽揽层峯人生景致；百变，舒适尺度充分延展；生活从宽享受,满目自然怡情。 【低密度】三亩一墅0.5容积率诠释低密生活之美 项目一期总占地69亩，仅规划25栋叠院，以自然与建筑平衡的尺度，打造低密生态社区。0.5低的容积率，（部分楼栋）大约89米楼间，将更多赋予生活与美景，定义舒适人居新境界。 【高绿化】55%绿化率四代人居悦享清新鲜氧生活 项目采用一环两轴景观结构，以景观带串联整个园区，打造错落有致的景观布局，以约55%的高绿化率，筑就自然生态盛境。将自然之景融入日常生活,365天悦享绿意鲜氧生活。 【臻品质】十大金装标准匠心筑造品质人居 全屋家装甄选一线，三棵树真石漆外立面、断桥铝门窗、蒂森克虏伯电梯、橱柜、老板电器、科勒卫浴……选材、施工，验收环节都遵守严格标准化的管理体系，以匠心筑就品质。 【墅境院】中建院陈一峰设计5层板式叠院洋房 中国建筑设计研究院陈一峰先生亲自刀设计，突破传统建筑思维，采用退台式及大落地窗前瞻设计，上叠赠送约70㎡露台，下叠赠送约65-100㎡花园，保证视觉通达性、增强体验感。
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业主心态问经纪人
在海南选择邱峰看房买房的： 1.小邱北京链家8年房产，海南11年多房产，从业经验丰富！ 2.小邱手里有很多老房东房源，相对划算很多，外地人不用担心，小邱会有好的办法帮您解决！ 3.小邱爱交朋友，人脉广，手上有很多开发商预留内部房，更名房，工程抵押房，外地人可购买！ 4.小邱为人随和，爱说实话，会给您分析利弊！ 5.小邱做事认真，对人真诚，一直谨记老妈的一句话：在外面，吃亏是福！所以什么机票，食宿，旅游等等我都会比任何人做的更好，能让您花少的钱，开心而来，满意而归！ 6.相信您的决断选择小邱，会让您感受到不一样的房产
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小区配套问经纪人
民生自贸港首作 诚献美好海南 直隶海郡——河北保定市民生房开发有限公司海南首作。民生成立于2005年，公司拥有一级开发商资质。先后在保定市区开发了裕东公寓、Park湾、峰景、峰景B区、公园时代、朝阳首府、向阳驿、熙城峰景；雄安新区湿地华城、明珠湾、湿地尚城、徐水区民生和院、清苑区东城首府、满城区学苑新城、涿州云景城、范阳公寓、秦皇岛海洋香郡、以及兰州首府等多个标杆级项目；主张与贯彻“和谐、自然、舒适”的使命，坚持以产品为核心，为客户创造价值，助力海南自贸港建设新风。
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服务介绍问经纪人
我的人生格言：将心比心，时间能证明一切！你希望别人如何对待你，您就如何对待别人！ 业务总监: 邱 峰 24时竭诚为您!
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税费分析房贷计算
1、新房:房税费首套房契税1至3个点，物业费2元到3元-平方。 2、购买新房主要税费:契税:90平以内:1%;90-124 平收1.5%:124平以上收2%(交房后地税收取) （注:以上税费仅供参考）
周边配套
本月均价 12469元/m²
环比上月 上涨 0.49%
同比去年 下跌 15.58%
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13641元/㎡
本月挂牌均价
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1.21%
环比上月
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