专享5月广州特价房源

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满二优质教育

雅居乐小院流溪 流金平墅 毛坯四房四卫 带车位 南北对流

  • 169万

    售价

  • 4室2厅4卫

    户型

  • 169㎡

    建筑面积

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房源描述

  • 房源亮点 问经纪人

    1、户型方正,布局合理,利用率较高无浪费面积
    2、采光保养好环境舒适
    3、周边配套齐全,生活便利,交通方便
    4、业主有心卖,产权清晰,交易方便

  • 业主心态 问经纪人

    出售:多次与业主进行确认
    价格:确实是业主底价,杜绝欺骗客户、吃差价
    户型:本人多次与同事实地勘察

  • 税费分析 房贷计算器

    个税:房产证过二:1% 过五并:0
    契税:首套:≤90方打1% >90方打1.5%
    二套:3%

  • 服务介绍 问经纪人

    本人专注房6年,长期服务于广州、从化一手、二手房产,交易经验丰富,真诚服务
    房源,拒绝房源
    免费咨询,避免踩坑,已为150+的客户安家置业,给你一个幸福的家

户型报告解读

房屋户型解读 优秀户型

8.0

综合评分

  • 空间尺度5.00

  • 通透采光5.00

  • 面积评分5.00

优缺点分析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

周边配套

交通综合评分

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6.2
“较好”

超过广州15.5%的小区

  • 地铁公交
    8.0
  • 驾车出行
    10.0

小区房价参考

  • 10943元/㎡

    本月均价

  • -1.03%

    环比上月

  • -8.01%

    同比去年

本月均价 10943元/㎡

环比上月 下跌-1.03%

同比去年 下跌-8.01%

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