业主用心装修全屋索菲亚定制南向3房急出

102万

总价
3室2厅

户型
98.05㎡

建筑面积

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单价
10403元/平米
挂牌价格解析
楼层
高楼层/18层
咨询楼层
套内
81.99㎡
咨询套内使用面积
楼型
塔楼
朝向
南
装修
精装
供暖
暂无数据
发布
2026-01-11
咨询总首付
首付

约22万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
锦绣天伦花园(增城-新塘南)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(2)

骆康全 评分：4.9

闪电回复

广州信仁房地产销售代理有限公司

核心卖点问经纪人

核心高层满5年精装修安静南向望花园视野开阔小区介绍锦绣天伦位于广州新塘镇新沙路30号，占地逾210000平方米，建筑面积约680000平方米，由30栋高层、小高层洋房和50000平方米购物街组成。该项目定位为东广州白领家园，是敏捷深耕增城的又一之作。户型介绍户型方正，南向，望花园，动静分开，干湿分离，舒适，适合一家人享受其乐融融的天伦之乐。装修描述业主装修时，选材很用心，装修细节要求高，此物业保养得很好，新业主可拎包入住。交通出行地铁13号线官湖站，新沙站距离小区1.5公里公交线路：新塘6路,东莞615路,新塘8路长路,新塘8路短线,穗莞1路
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
服务介绍问经纪人

1：买房找骆康全，买得放心，住得舒心 2：我公司主要代理城市：广佛两地以及周边城市项目 3：本人专注房行业8年，对售前售后的交易流程都非常熟悉 4：对于复杂性问题都可为您解决，如：征信按揭贷款
税费分析房贷计算

契税税费主要包括契税和个人所得税。一：契税（140方以下1%的税/费，140以上1.5个点，）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 1：律师费用 2：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费 3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元; 4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元联系：137.2466.0237骆先生专车接送，享优惠
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

李燕梅 评分：4.3

广州信仁房地产销售代理有限公司

核心卖点问经纪人

联系电话：180.2739.4286 李 1.小区管理好，人性化的内设配套。园区内环境安静，空气新鲜园区内林高，形成多个园林主题，依山傍水，景观如画，视野开阔。 2.中高层南向往小区，通风采光好。 3.带全屋家私家电出售，精装。
业主心态问经纪人

1.本人多次确认业主诚心出售，希望遇到个好买家，促进交易。 2.业主放盘急售，低于市场价。很有可能随时变动或者卖了，建议迅速联系和预约看房。喜欢的话尽快做出决定，因为机会是留给有准备的人的！ 3.因为业主单位迁移原因，急抛售这套物业。房子常有，好房不常在！ 4.因为一直是业主自己自住，所以保养得比较好。 5.买家看中可洽谈具体合同细节和相关事宜联系电话：180.2739.4286 李
小区配套问经纪人

1.小区位于市区繁华地段，适合自住与。 2.小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。 3.小区，公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。小区安保严格，轮岗值班，安全，物业管理，为生活提供便利。 4.小区人车分流，小区植物空气好，时刻让你的房间保持清新的环！联系电话：180.2739.4286李（同步）
服务介绍问经纪人

欢迎来到本人的店铺，本人从事房产七年，精通一二手楼盘；可以在你置业房产途中，为你排忧解难，更好更快精准的找到自己的理想港湾，联系电话：180.2739.4286李（同步）
税费分析房贷计算

1.此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其他，可安全交易。 2.其次业主由于工作问题需要进行二次置业。 3.若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三房面谈沟通，诚信真盘请勿与其他房源对比。 4.业主跟我比较熟，诚心出售，价格实惠，寻找诚意买家，优质客户。联系电话：180.2739.4286李（同步）
户型解读问经纪人

1.客厅宽敞，格局合理，方正实用，高使用率。 2.正规开间，卧室温馨，搭配灵活，全明采光。 3.保养完好，风格流行，时尚大气，稳重大气。 4.独立厨卫，合理分区，设施齐全，灵活实用。 5.诚心放卖，物美价廉，配套完善，生活便利。详情请联系李：180.2739.4286（同步）