3室2厅2卫1阳台布局合理,居住舒适
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335万
总价
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3室2厅
户型
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95.84㎡
建筑面积
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单价
34954元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
中楼层/33层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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朝向
东北
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装修
精装
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年代
2019
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发布
2025-10-17
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地铁
距广佛线燕岗站约955米
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咨询总首付
首付约91.1万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区雅居乐·海珠小雅(海珠-工业大道南)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(2)
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核心卖点问经纪人
1.此房源位为小区地带,安静无噪音,舒适安心,小区环境优美,入住率/高。 2.小区处于繁华地段,周边地铁公交方便出行,更有各大购物,休闲娱乐场所,购物和生活,都十分方便。3.客厅出阳台宽敞大方使用率,户型方正。 4.业主诚心售卖,性格随和好交际,可随时看房,欢迎电话联系。 5.本房户型采光好。 6.详情可咨询:134.135.98246 杨小姐 V同号
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业主心态问经纪人
1:本人多次确认业主诚心放卖,希望遇个好买家,促成交易 2:业主放盘出售,急卖,价格偏低,很有可能会随时卖了或变动, 建议讯速或实地看房,喜欢的话能果断做出决定,因为机会是留给有准备的人! 3:因业主单位迁移原因,急抛售这套物业。房子常有,好房不常在!! 4:因一直是业主房,保养好; 5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜 详情可咨询:134.135.98246 杨小姐 V同号
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税费分析房贷计算
一:契税(140平及以下是1%,140平以上是1.5%;二套:140平及以下是1%,140平以上是2%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 1:律师费用 2:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证, 产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费 3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元; 4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元 详情可咨询:134.135.98246杨小姐 V同号
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户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
周边配套
交通综合评分
查看全部超过广州15.8%的小区
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地铁公交
10.0
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驾车出行
10.0
本月均价 41072元/m²
环比上月 下跌 1.42%
同比去年 下跌 15.01%
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