自住房子干净整洁满五唯一业主诚心卖
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308万
总价
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3室2厅
户型
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98.98㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
31118元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
低楼层/32层
- 咨询楼层
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套内
80.04㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
塔楼
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朝向
南
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装修
精装
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供暖
暂无数据
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发布
2023-05-29
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地铁
距2号线嘉禾望岗站约1133米
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咨询总首付
首付约66.6万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区岭南新世界锦云峰(白云-嘉禾望岗)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(3)
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李顺玲 评分：4.7
闪电回复
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核心卖点问经纪人
全明格局，视野好，干净整洁，厅出阳台望花园，房子装修保养洁净，温馨舒适。
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业主心态问经纪人
业主异地换房，诚心出售，看房方便，价格范围内好商量，静待慧眼有心人士约谈心中美价.
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小区配套问经纪人
华师幼到初完善配套，小区环境优美，2.3.14号线3地铁相交汇，出行方便。
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服务介绍问经纪人
本公司代理白云区岭南新世界，集贤苑，锦云峰，嘉云府，凯云新世界，东湖映月等周边2手房和一手新楼盘，本人耕深行业销售房8年，打造专业服务效率，专业为您选房→带您看房→交易过户收楼收款
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税费分析房贷计算
1%个税，证满五年1套免个税，契税首套1%，二套低于144平套内120平也是1%，2套超144套内120平3%,144平以上超豪宅需交5.6%
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户型解读问经纪人
房屋设计合理，充分利用空间，实用率高，布局通透,动静分离。
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何艺玲 评分：4.6
闪电回复
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核心卖点问经纪人
核心 锦云峰全南三房户型 安静不吵 光线充足 通风对流 带有平台 户型介绍 业主是一手购入，户型无改动，三个卧室全朝南，冬暖夏凉，冬天早上阳光可以晒到客厅位置，住起来会很舒适。 交通出行 地铁：2号线 ,3号线和14号线（嘉禾望岗站） 126路; 701路; 804路; 832路; 833路; 862路; 864路; 高峰快线48路; 高峰快线51路; 夜90路; 夜95路 2.高速华南快速路口距离2公里。
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业主心态问经纪人
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
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小区配套问经纪人
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
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服务介绍问经纪人
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
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税费分析房贷计算
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
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户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
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何惠兰 评分：4.0
裕丰地产
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核心卖点问经纪人
相信为您的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得! 房屋年代∶2012，面积∶98.0平方米，朝向∶南 1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务； 2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择； 3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境； 4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
周边配套
交通综合评分
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地铁公交
10.0
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驾车出行
10.0
本月均价 34676元/m²
环比上月 上涨 0.69%
同比去年 下跌 6.48%
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户型齐全，主打户型方正,明厨,双阳台三居
岭南新世界锦云峰户型主要有93平-101平的户型方正,明厨,双阳台的三居 、80平-88平的户型方正,明厨,明卫,双阳台,主卧朝南的二居 。
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29912元/㎡
本月挂牌均价
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持平
环比上月
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