金融城绿地中心200平写字楼单价1.8万低层在售

360万

总价
精装修

装修
200㎡

建筑面积

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楼层
低层/40层
单价
18000元/平米
楼盘名称
金融城绿地中心写字楼
区域
天河
物业费
28元/平米·月
类型
纯写字楼
等级
甲级
挂牌时间
2026-10-19

房源描述(1)

陈俊祥 评分：4.6

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汇诚地产

核心卖点问经纪人

这套写字楼位于广州天河金融城核心位置的绿地中心，黄埔大道662号，属于标准的纯写字楼物业。金融城板块是广州重点打造的商务金融功能区，企业聚集度高，商务氛围浓厚，无论是作为企业总部办公、分支机构设立，还是作为资产配置，都具有不错的地段价值。项目本身为40层高层建筑，这套房源位于低层，办公进出便利，且低区同样享有良好的采光与视野，适合需要快速通达大堂和电梯的办公场景。房源建筑面积为200平方米，空间方正实用，可以灵活划分办公区、会议区、接待区等功能区域，满足不同规模企业的日常办公需求。单价18000元每平方米，总价360万元，对于天河金融城板块的纯写字楼而言，性价比突出。写字楼为1类物业性质，产权清晰，交易流程规范，可有效保障买家的权益。同时，项目周边商务配套成熟，餐饮、银行、商务服务等一应俱全，能够为入驻企业提供便捷的日常办公支持。从角度看，金融城土地资源，写字楼供应日趋紧俏，该房源以200平方米的中等面积段入市，总门槛相对可控，既适合自用型买家购置办公场所，也适合者持有。低层房源在租赁市场中往往更受中小企业青睐，出租效率较高。综合地段、产品形态和单价来看，这套写字楼具备稳健的持有价值，建议有意向的客户尽快实地考察，把握入手时机。
服务介绍问经纪人

服务包含区域：天河，海珠，越秀，番禺，荔湾，黄埔区 1，全程免费带看。 2，和业主有良好的关系，拥有强大的资源体系，带您全面了解市场。 3，完善的后续管理和服务，一站式解决看楼-签约-交楼-入驻。
周边配套问经纪人

商业&餐饮 - 项目自带裙楼商业：便利店、咖啡、简餐，楼下解决员工午餐、下午茶 - 步行可达炳胜品味等商务餐饮，快餐、茶餐厅、火锅齐全，兼顾员工餐+商务宴请 - 临近羊城创意园配套，奶茶、药店、生鲜、零售一应俱全金融商务配套金融城聚集大量银行网点：建行、工行、中行、浦发、招行、农商行等，业务对接非常方便周边多座甲级写字楼，金融、科创企业集群，商务氛围浓厚酒店&休闲周边多家商务酒店，接待客户、差旅住宿方便；临近珠江岸线，可沿江散步放松
交通出行问经纪人

🚇交通配套 - 地铁：5号线科韵路站，步行约300-400米；临近4/5号线车陂南站，双地铁加持 - 路网：临黄埔大道、科韵路，快速接驳华南快速、临江大道，珠江新城、琶洲会展 - 公交：楼下多个公交站点（40/43/517/518/B15等），通勤选择多 - 自带地下大容量车库，停车充足