琶洲新港东大院｜近万胜围地铁，小区环境成熟，精装小户型，租金
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25万
总价
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3室2厅2卫
户型
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45㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
5556元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
中层/20层
- 咨询楼层
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套内
44㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
简装修
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年代
2020
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发布
2026-09-09
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地铁
距4号线万胜围站约502米
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咨询总首付
首付约5.3万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区新港东大院(海珠-琶洲)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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刘佳琳 评分：4.6
闪电回复智联地产
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核心卖点问经纪人
✅ 产权优势：70 年普通住宅，民水民电，通燃气，区别于商办，舒适度更高，交易、居住成本更友好 ✅ 交通利好：距离万胜围 4&8 号线换乘站不远，新港东路主干道，多条公交线路途经，通勤琶洲各大互联网企业、广交会展馆十分便捷 ✅ 小区产品：成熟大院式社区，带绿化园林，电梯楼栋；以 45-93㎡中小户型为主，格局方正，采光通透，明厨明卫，精装简装均有，不少可拎包入住 ✅ 生活配套：周边商超、菜市场、餐饮、银行、医疗资源齐全，日常买菜购物一站式解决，成熟生活区，不用等待配套落地 ✅ 租赁价值：身处琶洲总部经济圈，聚集大量互联网、会展企业，白领租客基数大，小户型受欢迎，租金稳定，非常适合资产配置
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业主心态问经纪人
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
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小区配套问经纪人
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
周边配套
交通综合评分
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地铁公交
9.0
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驾车出行
10.0
本月均价 5842元/m²
环比上月 下跌 2.1%
同比去年 下跌 13.94%
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44302元/㎡
本月挂牌均价
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持平
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