不是住宅买不起！而是loft更有性价比 地铁口挑高！拎包入住
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30万
总价
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2室2厅1卫
户型
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32㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
9375元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
低层/26层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
精装修
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年代
2015
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发布
2026-06-20
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咨询总首付
首付约6.6万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区领秀公馆(番禺-南村)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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陈振朋 评分：5.0
闪电回复广州智联房地产有限公司
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核心卖点问经纪人
房屋介绍标准的2室2厅1卫（可参看户型图），全明格局。此房自从业主买后从未住过，相当于二手房的价格买了新房！ 适合人群注重生活品质，享受生活，作风低调的成功人士；适合家庭：三口之家，三代同堂。 购买理由1。楼层虽低但无遮挡采光非常好 2。业主已做好随时出手准备，价格优势很大，也是相当不错的选择！3。买后从未住过，二手房的价格买新房。4。中央空调入户无外挂机。 选择我的理由1.不与业主站在一边搞双簧，坚决和我的客户同仇敌忾2.不胡乱分析市场促成交易，尽量让客户理性判断3.不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行服务4.不单纯只为成交而做成交，把可能存在的各种风险规避到底！ 看见我的帖子是咱们的缘分，我会用我百分之百的努力为您服务，也希望您相信我的实力！本人为 资深置业顾问， 致力于提供专业的二手房服务！
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业主心态问经纪人
为什么要买？买有什么优势？ 1：面积小，单价低，还款时间短，月供低； 2：拆迁赔偿金比住宅高，1:3赔付； 3：即可自住也可出租； 4：周边配套更成熟更高档； 5：拆迁时间短，换房时间优先； 6：一般住的都是企业白领，整体人群素质较高； 7：对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭； 8：同等面积的比住宅租金要高的多； 9：物业管理更加的规范和到位； 10：面积小，总价低，适合过度，出手更快； 11：附近商铺结构比住宅的商业配比合理，所以很快形成以小区为核心的商业氛围，更能吸引人气
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小区配套问经纪人
小区地理位置佳, 绿化环境优越整洁, 居民素质高, 物业管理完善, 适宜居住
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服务介绍问经纪人
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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税费分析房贷计算
关于本房的税费信息情况, 请电话联系我,我将详细的为您讲解!
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户型解读问经纪人
1.面积小，总价低，还款时间短，月供压力小2.拆迁赔偿金是3倍。3.可，可成立 公司。4.周边生活配套更高档。 5.拆迁时间短，换房时间优先。 6.一般住单身新 贵，企业白领，整体人群表质高。7,对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按 揭。8.比住宅的租金要高。9.周边配套产全，购物逛街，饮食方便。10.物业管理 会更加的规范和到位11.面积小，总价低，适合定居与讨渡，12.附近商铺结构配比 比住宅的商业配比合理，所以很快形成以小区商业氛围，人气高，必然高。
周边配套
交通综合评分
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地铁公交
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驾车出行
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