业主急售琶洲南TOD 还价可卖拎包入住精装修随时看

1800万

总价
4室2厅3卫

户型
220.44㎡

建筑面积

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房源描述(1)

李乐评分：4.9

闪电回复

广州安居智家信息科技有限公司

核心卖点问经纪人

小区简介： 1、小区物业管理严格，服务到家让你生活放心。 2、小区人文素质高，是您居住的佳所。 3、小区居住安静舒适，让您居住并享受高品质的生活。 4、小区绿化率高达，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。 5、本小区是花园洋房加别墅，密度低，绿树成荫，环境宜人，适合居家。户型介绍：房子在小区里的位置比较好，不临马路，不临小区门，非常安静。房子面宽较宽，居住舒适度高，采光度好。因为是四层设计，所以功能区间划分得很好，无论是与老人住，还是经常有访客来访，都能很好的做到互不打扰，居住、、娱乐都预留有空间周边配套此次向您力推的是品越华府的房子!相信为您的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得！房屋年代：2006年，面积：220.44平方米，朝向：东南，空间利用率高
业主心态问经纪人

【卖房原因】：业主考虑置换，看房很方便【卖房诚意】：此房诚意出售，到价即可签字【房源诚度】：房子价格、稳定【信息核实】：经查册此房无任何产权纠纷，款清即可交房
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

诚信为本，以公平公正为原则。全力以赴，全心全意为客主为您省时省心省钱 ①如遇政策问题，竭尽所能助您解决置业困难 ②如遇购房资金紧张，可介绍专业人士协助本人在这预祝您：轻松买房，置业广东!
税费分析房贷计算

1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、当建筑面积大于144平米的时候，税率是 4%(一档的税率)，契税=房价×4%。豪宅税印花税：成交价*0.05%。豪宅税营业税：成交价*5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按提成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。经纪人在线1对1带你看房讲解，立即体验
户型解读问经纪人

1、小区环境优雅纯粹.绿化高.配套成熟，让您感受像花园一样的家. 2、环境优美适宜、人文素质高，独立管理，安防自成一体，管理完善。 3、社区的容积率小，属于低密度别墅社区 4，本社区物业连续多次被评为金标物业的好评。 5，人车分流，老人小孩安全得到保障 6. 别墅可以更好的收藏自己的藏品跟兴趣爱好，承载三代同堂的欢声笑语，在市中心占有一片私家环境