珠光云山壹号别墅置换大单位必看 5+户型想要的功能房都有

2000万

总价
5室3厅5卫

户型
400㎡

建筑面积

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房源描述(1)

李扬评分：5.0

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广州安居智家信息科技有限公司

核心卖点问经纪人

【别野类型】别墅私家原生态湿地公园北京城里的豪宅震撼登场1.广州大道北天然豪宅，房子位置好，原生态河流，原生态湿地花园，原生态自然绿色环境，独享豪宅典范2.房子外观宏伟，纯法式建筑，坡地式自然风景，视野开阔，一望无际生态景观，独享天然河z水，采光好，周边无遮挡。3.房子面积266平米，私家湿地花园1600平米，私家码头，私家z水上公园，纯自然风景，鸟语花香，绿树成荫。4.房子户型大气，格局合理，功能全面，设施完善，不一般的享受，不一般的品质，不一般的豪宅。
业主心态问经纪人

1、您不用支付我们任何费用，开发商会支付给我们的代理费，这是开发商的费用，跟房子的价格没有任何关系; 2、售楼处和我们拿的价格是一样的（如果不是的话就不存在代理），但售楼员不会告诉您底价，我们会告诉您，并尽力帮您争取，我们希望的是成交; 3、您一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们卖的是多套，其实也就是团购的概念，价格更加合理
小区配套问经纪人

小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

目前广州契税2024.12.1正式实行；契税： 1.无论首套还是二套，面积小于等于140方，均以1%缴纳契税； 2.如果超过140方，首套按照1.5%，二套按照2%，三套及以上按照3%；住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。增值税：所有商品住宅房按照办理房产证的时间超过两年可以减免增值税5.3%，满五年可减免1%的个人所得税