可以别墅何必洋房面积154 实用超400方中空大厅．电梯井

145.6万

总价
4室2厅4卫

户型
153.8㎡

建筑面积

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房源描述(1)

冯颖芳 评分：3.7

广州信仁房地产销售代理有限公司

核心卖点问经纪人

这套位于增城石滩增江街的保利合锦岭秀山别墅，坐拥153.8平方米的宽敞空间，地上三层设计带来更私密的居住体验。南向朝向确保室内采光充足，毛坯状态给予新业主充分的装修自由度，可按个人喜好打造理想居所。满五年的房本年限为交易提供了便利，208万的总价折算单价仅13524元/平，在别墅产品中具有明显价格优势。别墅采用4室2厅4卫1厨的实用布局，配备4个阳台拓展生活空间，满足大家庭的居住需求。增城区域发展潜力大，石滩板块自然环境优越，保利品牌保障了小区的品质基础。该物业既适合追求舒适生活的改善型买家，也能满足对空间有更高要求的家庭。
业主心态问经纪人

1.业主诚心出售，看房方便； 2.此户型方正，采光通风好，视野开阔； 3.同等小区价格，性价比，价格可议； 4.产权清晰无纠纷，交易安全有保障； 5.房源在售，到达实勘验真，价格；服务介绍
小区配套问经纪人

小区内部配套：标准游泳池、运动场、健身休闲场所、儿童活动场所、吃喝玩乐街。轨道：16号线,21号线周边：人人乐大型市、华润市、大润发市周边景观：增城公园、增城文化公园景区周边公园：荔枝文化公园、增城公园周边医院：增城市人民医院、增城中医院、妇幼保健医院、增城荔江医院，广州市荔城医院周边：天恩、六一、庆丰、荔城碧桂园中英文、增城、新联、增城第三、增城、荔景
服务介绍问经纪人

1.本人从业房10年熟悉一手、二手房屋买卖交易流程，全心全意为您解决房子的任何问题； 2.本公司房源资源充足，大量为您陆续； 3.本公司经营范围包括：代理房产一、二手楼的销售、商/铺、厂
税费分析房贷计算

1、契税；90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳；90—140平方米以下按1％缴纳，超过140平方米按1.5％。买方承担。 2、销售不动产营业税：卖房人取得产权满2年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权未满2年出售的按房价款5.3％缴纳销售不动产营业税 3、个人所得税：买卖房人取得产权满5年（只有一套房的情况下）出售的免征个人所得税，这个是要买房名下没有房产才能免收
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华