中海大境南北朝向6居3卫带有花园
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2020万
总价
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6室2厅3卫
户型
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270㎡
建筑面积
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单价
74815元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
高层/14层
- 咨询楼层
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套内
268㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
精装修
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年代
2023
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发布
2026-01-07
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地铁
距11号线上涌站约225米
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咨询总首付
首付约549.2万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区中海大境(海珠-广州大道南)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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核心卖点问经纪人
指数:★★★★★(户型) 房屋介绍:本人实地验过房 ,位于小区极佳位置 ,房子采光好 保证交通便捷,此小区属于片,此的抗价房,就算周边再怎么跌 ,购买本房依旧坚挺。 指数:【本人已五年的从业经验向您保证,后期手续都会替您办到极极细致,让您买房买到极省心】 质量指数:本人从事本已近五年,有丰富的经验,帮您置业优质的物业 房源指数:此房源有效,价位 是房主净价,有意者请联系我。
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业主心态问经纪人
1:我们公司和开发商签订了团购优惠协议,我们公司带过去的客户和朋友(属于渠道客户),接受额外的团购优惠价。 2:因为我们公司是大批量的去帮开发商卖房子的,所以呢,我们拿的是底价,所以是比客户朋友自己去好多好多的。(您一个人去开发商买是一套,而开发商通过我们卖的是多套,其实也就是团购的概念,价格更加合理)。 3,您不用支付我们任何费用,开发商会支付给我们的代理费,这是开发商的费用,跟房子的价格没有任何关系
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小区配套问经纪人
小区环境优雅,配套成熟,交通便利,居住舒适.
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服务介绍问经纪人
本人是置业房产,公司位于珠江新城东区,专做广州主城区及其周围板块的房源,我所的房源,并不一定能适合阁下您,但我会尽我所能帮您找到您称心的物业,请给我点时间,把您的房源需求告诉我,我一定能帮您找
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税费分析房贷计算
税费信息: 新房的费用主要有: 一:契税(90方以下1%的税费,90 方以上1.5%,,二套同统一3%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元; 五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
周边配套
本月均价 73305元/m²
环比上月 持平
同比去年 下跌 6.09%
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