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118万

总价
3室2厅2卫

户型
98㎡

建筑面积

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房源描述(1)

王晓豪 评分：4.3

核心卖点问经纪人

增城区（原增城市）现广州市市辖区，位于广州市东部，南与东莞隔江相望，东临惠州，北界从化，面积1616.47平方公里，常驻人口121万人。拥有一个国家经济技术开发区。主要由新塘、朱村、石滩和荔城（区府）四大板块组成。交通配套；增城区拥有新塘TOD和新东站两大综合交通枢纽，地铁方面，已开通的有13号线一期、21号线（增城广场至镇龙西段），规划已落实的有16号线、23号线，规划研究当中的有27号线、28号线支线、20号线和东莞4号线广州段。铁路方面；现广深铁路，在建的广汕客高铁、广州铁路枢纽东北客货车外绕线、穗莞深城际新塘至洪梅段、新白广城际和深莞增城际铁路（规划中）。广惠、广深等6条高快速公路贯穿全境。周边景观；增城区环境优美，山清zz水秀，被誉为珠三角的翡翠绿洲，孕育出荔枝、丝苗米、迟菜心等增城十宝珍贵产品，拥有白zz水寨国家4A级景区和湖心岛等众多景点，以及3平方公里zz水面的挂绿湖、553公里绿道、395公里生态景观园林带、24个森林公园、30个生态公园。森林覆盖率达52.54.
业主心态问经纪人

①【售房原因】：业主人很实在，看中新房，要置换，可预约看房。 ②【价格实惠】：价格是放盘价，只要您对物业满意，价格可以沟通！ ③【房源情况】：产权年限70年，无纠纷，无不良记录，可正常过户二手房交易流程：签订买卖合同—做网签—准备按揭资料—签订房屋贷款合同—银行出同意贷款书—房管局递件—出新证—入押到银行—银行放款—交楼过户水电煤。
小区配套问经纪人

1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。 2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。 3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜。 4、绿化，环境清净优雅，空气清新。 5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。 6、小区物业管理完善，人文素质高，保安24h全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选。 7、周边配套齐全，出门走几步就是公交车站、街、肉菜市场。 8、楼下就有休闲草地广场，早晚带老人小孩散步运动都不错。
服务介绍问经纪人

欢迎浏览我的店铺：广州一手房均在代理二手房源遍布广州，店铺房源数量有限如没有您想要的您可随时来电:
税费分析房贷计算

税：1，首套房90平以内：1%；90以上包含90平收1.5%；二套统一3%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考，二手房：90方以下首套：1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税（不满5年）90方以上首套：1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税（不满5年）满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房，可免个人所得税；二套无论买多大面积房屋，契税都为3个点。（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考，
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华