(业主 送车位）白云区 凯云新世界 南向高层 专梯专户
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980万
总价
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5室2厅4卫
户型
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245㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
40000元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
中层/22层
- 咨询楼层
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套内
243㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南
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装修
精装修
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年代
2015
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发布
2025-05-22
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地铁
距3号线北延段白云大道北站约604米
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咨询总首付
首付约266.5万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区凯云新世界(白云-嘉禾望岗)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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魏启志 评分：4.7
闪电回复糯家地产
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核心卖点问经纪人
此房是凯云新单元，属于是一梯一户豪宅，是一楼大平层，上面南向五房，属于南北对流户型，装修保养很好，整个都是小区花园景观，可以远眺白云山景，风shui很旺。
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业主心态问经纪人
业主已经搬去珠江新城，之前住的时间也是很少，所以房子保养很好，装修很大气，业主留了钥匙，可以到现场看房，价格可谈，欢迎预约看房。
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小区配套问经纪人
小区内部环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适。
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服务介绍问经纪人
介绍1交易是真诚的 诚信为先 全程介绍小区新动态2做到接您来看房 陪您交资料 并且带您办理入户，处理疑难杂症。3我会用心好每一位客户，只为了给您一个温馨的家。
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税费分析房贷计算
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：成交价0.05%。豪宅税营业税：成交价5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受住房一律按差额的20%征收。
周边配套
交通综合评分
查看全部超过广州51.5%的小区
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地铁公交
10.0
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驾车出行
10.0
本月均价 49771元/m²
环比上月 上涨 0.89%
同比去年 下跌 3.91%
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本月挂牌均价
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