侨林苑(二期) 带精装交付 大两房 户型方正 急售 随时可看
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380万
总价
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2室2厅1卫
户型
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78㎡
建筑面积
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单价
48718元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
中层/22层
- 咨询楼层
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套内
76㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
精装修
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年代
2003
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发布
2026-01-07
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地铁
距3号线北延段林和西站约751米
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咨询总首付
首付约83.4万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区侨林苑(天河-天河北)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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核心卖点问经纪人
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业主心态问经纪人
一、业主诚心放卖,委托于我司出售物业; 二、提前预约,看房方便; 三、买看中可洽谈具体合同细节;
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服务介绍问经纪人
本人是置业房产,公司位于珠江新城东区,专做广州主城区及其周围板块的房源,我所的房源,并不一定能适合阁下您,但我会尽我所能帮您找到您称心的物业,请给我点时间,把您的房源需求告诉我,我一定能帮您找
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税费分析房贷计算
税费信息: 新房的费用主要有: 一:契税(90方以下1%的税费,90 方以上1.5%,,二套同统一3%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元; 五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
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户型解读问经纪人
1、楼层好,光照充足。 2、朝向:室内清爽舒适. 3、随的看房房型大气,全明户型。 4、小区安全措施良好。24治安执勤。 5、交通发达,出行便利。 6、繁华地段,性价比高。 7、成熟小区,周边配套设施齐全,生活非常方便。
周边配套
交通综合评分
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地铁公交
10.0
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驾车出行
10.0
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城际交通
4.0
本月均价 68616元/m²
环比上月 下跌 1.18%
同比去年 下跌 11.39%
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户型齐全,主打一居
侨林苑户型主要有36平-74平的的一居 、70平-114平的明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的三居 、62平-93平的双阳台的二居 。
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