保利大国璟南向精装修读执信带车位送管理费包税急售

115万

总价
4室2厅2卫

户型
96.6㎡

建筑面积

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房源描述(1)

林春梅 评分：3.8

广州信仁房地产销售代理有限公司

核心卖点问经纪人

保利中海金地大国璟项目位于广州市增城区增城大道，整体分两期开发项目，位于广州增城中部，广汕公路，距离地铁21号线约1.8km，距离增城广场4km，距离珠江新城约65km，通过增莞深高速（珠三角环线快速）、广河高速、济广高速，便捷通往市中心。项目占地面积约13.3万㎡，建筑面积59.8㎡，容积率3.0，绿化率≥30%。
业主心态问经纪人

①【售房原因】：业主人很实在，看中新房，要置换，可预约看房。 ②【价格实惠】：价格是放盘价，只要您对物业满意，价格可以沟通！ ③【房源情况】：产权年限70年，无纠纷，无不良记录，可正常过户二手房交易流程：签订买卖合同—做网签—准备按揭资料—签订房屋贷款合同—银行出同意贷款书—房管局递件—出新证—入押到银行—银行放款—交楼过户水电煤。咨询电话李先生136 7081 5180
小区配套问经纪人

1.小区环境优美，静宜舒适，绿化，宜居条件棒，让您感受一样的家 2.小区周边配套齐全，生活便利，生鲜市场，银行，超市，医院步行即可到达 3.小区交通便利，出入市场方便，地铁，公交，轻轨，国际机场建设中，让您体会家门口的速度 4.小区安保严格，安保24时轮流换岗，安全系数较高，为业主提供安全保障 5.房子格局好，方方正正，实用面积大，空间利用好咨询电话李先生136 7081 5180
服务介绍问经纪人

本人将本着专业的知识诚心诚意为您服务，懂房产政策、会算税费，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话，联系实地看房！李先生136 7081 5180
税费分析房贷计算

税：1，首套房90平以内：1%；90以上包含90平收1.5%；二套统一3%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考，二手房：90方以下首套：1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税（不满5年）90方以上首套：1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税（不满5年）满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房，可免个人所得税；二套无论买多大面积房屋，契税都为3个点。（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考，咨询电话李先生136 7181 5180
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华