招商臻园新塘地铁站万达广场旁新中式豪宅精装南向望花园

246万

总价
3室2厅2卫

户型
95㎡

建筑面积

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房源描述(1)

周厚泽 评分：4.9

闪电回复

广州信仁房地产销售代理有限公司

核心卖点问经纪人

显赫区位：增城核心商圈，旁边一百多家企业，富士康上万员工环绕；醇熟配套：三大三体，地铁盘，增城南方医院；立体交通：凯达尔约3公里，天河约23公里，珠江新城60，金融城30，深圳30；地铁配套：三地铁交汇处，13号线“新塘”2公里，板块规划23号线、16号线；公交枢纽：楼下即为公交枢纽总站，多条公交线路接驳，高铁站，城轨；价值：新塘价值核心，不限鉤；产品价值：纯四房高使用率，独梯独户。
业主心态问经纪人

【温馨提示：为什么通过我买房?】 1、您不用支付我们任何费用，开发商会支付给我们的代理费，这是开发商的费用，跟房子的价格没有任何关系; 2、售楼处和我们拿的价格是一样的（如果不是的话就不存在代理），但售楼员不会告诉您底价，我们会告诉您，并尽力帮您争取，我们希望的是成交; 3、您一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们卖的是多套，其实也就是的概念，价格更加合理；4、周边二手同价位的房源我们都熟悉，可以给您合理的购房建议。
小区配套问经纪人

1：格局好：户型方正，使用高，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。 2：物业好：小区24h有保安值班，为你提供安全舒适的环境。 3：朝向好：采光，通风都不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。 4：位置好：出行方便，公交和地铁就在，就是大马路。 5：小区生活配套设施、健身设备。
服务介绍问经纪人

联系陈：130..4805..2980.. 1、一手楼盘我们不收您一分钱的，这是开发商的支付的广告费。 2、我们的价格比您直接去售楼处更优惠 3、售楼处不会跟您讲价，但是我们会帮您申请
税费分析房贷计算

契税税费主要包括契税和个人所得税。一：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）1：律师费用2：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华