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1860万

总价
3室2厅4卫

户型
182㎡

建筑面积

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房源描述(1)

汤艳萍 评分：4.9

闪电回复

广东合富房地产置业有限公司

核心卖点问经纪人

1. 位于白云山脚下，区位地理位置在广州诸多商务区中堪称独有。 2. 生态和谐，紧靠国家A 级风景区白云山，容积率仅为珠江新城 1/6 ，绿化率却高达3倍。 3. 区域规划上白云新城将打造为广州新的CBD以及广州转型升级新引擎。 4. 全区主要素集聚和全区经济发展的核心引擎，集聚航空、生物医药、商贸会展、租赁、金融保险、电子商务等企业总部，建设为高尚现代服务业集聚区和总部经济集聚区，成为广州市新的CBD。
业主心态问经纪人

诚心出售房源，房子精装修，自己住的，保养很好，有诚意客户，还可仪价，看房随时恭候。 1、业主性格随和，诚意卖，房子保养好，看房方便 2、小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适 3、看房提前预约即可
小区配套问经纪人

1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。 2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。 3、小区属于低密度社区，适宜。 4、环境清净优雅，空气清新 5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利 6.保安全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选！ 7、周边配套齐全
服务介绍问经纪人

选择我的理由: 1.不胡乱析市场促成成交生意,尽量让客户理解判断 2.不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行服务 3.不单纯只为成交而成交,更愿意和客户成为朋友
税费分析房贷计算

1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：成交价*0.05%。豪宅税营业税：成交价*5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
户型解读问经纪人

白云山脚下超低密度纯别墅，华远大一山庄别墅项目，依山而建，优质居住环境，总价1399万起，500方叠墅！一手现楼，即买即交楼仅有2套有装修单位，快速电联看房：