双11钜惠！丨带租3K丨精装复式2房丨3站桂城丨带车位丨包税

28万

总价
2室2厅1卫

户型
56㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

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单价
5000元/平米
挂牌价格解析
楼层
顶层/15层
咨询楼层
套内
40㎡
咨询套内使用面积
楼型
塔板结合
朝向
南
装修
精装修
年代
2016
发布
2025-11-05
地铁
距3号线中山公园站约1136米
深度测评
小区
敏捷·金谷国际商住楼(禅城-环市)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

陈玲评分：4.9

闪电回复

华江置业

核心卖点问经纪人

【交通】楼下就是金融高新区地铁口，4站到广州，三横三纵交通路网，三横为广佛路、海八路、佛平路，其中海八路就在项目门口，往东3过五丫口大桥即达广州荔湾；三纵为桂澜路、佛山一环及广州环城高速，30能通往佛山五区，20到广州南站，1畅通中山、江门等湾区多个市【综合商圈】万达广场、新凯广场、招商IPARK、宜家家居、保利mall、中海环宇城、南海万科广场、城市广场等成熟商业配套【教育】南海校、南海中心、南海灯湖【医院】南海区人民医院、广东省中西医结合医院、南海妇幼保健医院
业主心态问经纪人

1、房主因资金周转需求，诚意出售此房，手续齐全，随时可配合看房。 2、房主与我关系良好，对我非常信任，能确保买卖双方友好沟通。 3、房主积极配合，随时欢迎看房，期待找到合适的新主人。
小区配套问经纪人

小区内部优雅静谧，绿化覆盖率高，有完善的休闲设施，为居民提供自然舒适的居住环境，适合家庭居住，满足日常需求。
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

对于买方：契税如果首套：90平以下，1%交纳 90平以上，1.5%交纳二套：90平以下，1%交纳 90平以上，2%交纳. 对于卖方：增值税如果房产证不满2年交纳5%，满2年免征个人所得税，满五可免，否则按1个点或差价20个点征收。备注：印花税，登记费等等。
户型解读问经纪人

【房屋介绍】正规居，南北通透，空气流通，采光充足，无浪费面积，餐厅客厅可分离，生活动线合理。【朝向与楼层】朝向南北，光照条件好，视野开阔，空气清新。【物业与安全】周边设施齐全，物业管理完善，24保安值班，住户素质高，社区氛围和谐。【房屋面积】总面积平米，空间利用效率高。【推荐理由】适合居住，功能分区明确，满足日常需求。