南城皇马郦宫南向四居满五简装189平中层住宅

450万

总价
4室2厅2卫

户型
189.69㎡

建筑面积

单价
23723元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/26层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
简装修
年代
2016
发布
2025-09-25
咨询总首付
首付

约196.4万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
皇马郦宫(南城-新锡边)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

卿勇评分：4.1

糯家

核心卖点问经纪人

皇马郦宫位于东莞南城新锡边八一路南侧，地理位置优越。这套住宅建筑面积达189.69平方米，采用4室2厅2卫1厨1阳台的宽敞格局，满足大家庭居住需求。房屋位于26层建筑的中层位置，采光通风俱佳，南向朝向确保室内光线充足。2016年建成的房屋保持良好状态，简装修风格为后续个性化改造留出空间。该房产已满足满五条件，产权清晰，交易成本较低。单价23723元/平方米，总价450万，在南城区域具有较高性价比。小区周边配套设施完善，生活便利，适合追求品质生活的购房者。189平方米的实用面积可灵活规划，既能满足多代同堂的居住需求，也能兼顾居家办公等功能需求。
业主心态问经纪人

1.【卖房原因】业主因工作调动，诚心出售此房。 2.【方式】可按揭可一次性，业主诚心出售。 3.【看房情况】有钥匙，随时看房，业主随时可以签约。 4.【实勘情况】此房源本人亲自现场实勘，拍图片，拍视频。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

税费分析面积是首套·140平以下契税一个点，140平以上的契税1.5个点，二套住房140平以下1个点，140平以上2个点满五就不用交个税，不满五就要交2个点的个税。如需要具体的税费详细信息，可以电话或者到店咨询，我给您算一份详细的税费清单！欢迎您的来电。祝您一切顺利！
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华！ {本公司在本小区有多套笋盘，因录入数量限制，未能全部录入，可联系我}